U$S 138,780

R$ ~700,000 / U$S 3,154/m2

US$ 3,154/m2 · 6% mais barato que a mediana de Palermo

Publicado há 7 meses
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

M² construído

44

Ano de construção

2025

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

731

Apartamento de 1 quarto novo à venda em Palermo

Apartamento à venda em Palermo, Montevideo, Uruguai: U$S 138,780, 44 m², 1 quarto, 1 banheiro. Publicado em 5 de março de 2026 por Living; atualizado em 21 de março de 2026.

Preço do m² em Palermo: venda e aluguel

Estreie em uma das áreas mais procuradas de Montevidéu. Este apartamento luminoso, de frente, localizado em Canelones e Gaboto, combina design contemporâneo, funcionalidade e os benefícios fiscais da Lei de Habitação Promovida.

O apartamento:

  • Sala de estar e jantar integradas, ampla, com muita luz natural e varanda.
  • Quarto definido de frente, com um confortável armário embutido.
  • Cozinha semi-integrada, que otimiza o espaço e a interação.
  • Banheiro completo, com acabamentos de qualidade e nicho específico para conexão de máquina de lavar e aquecedor de água.

Comodidades e edifício:

Localizado em um ponto estratégico, o edifício oferece espaços pensados para o estilo de vida atual:

  • 11º andar: terraço com churrasqueira e vista panorâmica da cidade.
  • Espaço Co-Work, ideal para quem trabalha em casa em um ambiente profissional e descontraído.
  • Condomínio baixo, aproximadamente $4.200.
  • Vagas de garagem disponíveis a partir de USD 19.500.

Investimento inteligente: benefícios da Lei 18.795
Amparado pela Lei de Habitação Promovida, este projeto é ideal tanto para morar quanto para obter renda com aluguel, graças às suas isenções fiscais:

  • Isenção do ITP (2% sobre o valor cadastral) na primeira compra.
  • Isenção de IVA.
  • Isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos.
  • Isenção de IRPF/IRAE sobre a renda de aluguel por 10 anos.
  • Isenção de impostos sobre a renda na primeira venda.

Condições:

Honorários imobiliários: 3% + IVA.

Living Hub- Carrasco

Unidades de 1 quarto disponíveis de frente para Canelones:

  • A partir de USD 138.780, 44 m².

Unidades de 1 quarto disponíveis nos fundos, de frente para Gaboto:

  • A partir de USD 141.560.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

Quartos de dormir

1451407

Apartamento

Venda

1

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2025

MACA81

2026-03-05

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 807/mês
Financiamento
US$ 104.085
Juros
US$ 89.588
Total das parcelas
US$ 193.673
Entrada
US$ 34.695

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

138.8к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Palermo

O que há por perto

Transporte público
480 m · 6 min a pé · 6 em 1 km
Supermercado
Expres
390 m · 5 min a pé · 20 em 1 km
Escola
Escuela de Belleza
150 m · 2 min a pé · 22 em 1 km
Farmácia
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200 m · 2 min a pé · 22 em 1 km
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Plaza Alfredo Zitarrosa
670 m · 8 min a pé · 8 em 1 km
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Aulario Area Social y Artistica
550 m · 7 min a pé · 12 em 1 km
Hospital ou clínica
Círculo Católico - Clínica Integral del Ejercicio
320 m · 4 min a pé · 12 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
830 m · 10 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
República
700 m · 9 min a pé · 16 em 1 km
Restaurante ou café
Katy's
110 m · 1 min a pé · 68 em 1 km
Academia
310 m · 4 min a pé · 10 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Aquecimento Individual

Ações Adicionais

Living
099...320
598...320
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