Alba Prado:
Edifício de 6 andares com design, tecnologia e qualidade, localizado em uma das principais vias de Montevidéu, na esquina da Bv. Artigas com Grito de Asencio. Conta com boa conexão de transporte e fica a 5 minutos do Prado, do Jardim Botânico e do Rosedal.
O edifício oferece diferentes tipologias de unidades, aproveitando ao máximo o espaço e a iluminação, além de vista 360 em seu ponto mais alto. Há apartamentos tipo estúdio e de 1 e 2 dormitórios com terraços. O projeto prioriza o conforto, o lazer e a segurança.
Comodidades:
- Hall de entrada envidraçado
- Lavanderia
- Persianas de enrolar nas unidades
- Recarga elétrica nas vagas de garagem vinculada ao medidor de cada unidade
- Brises solares
- Pré-instalação de ar-condicionado
- Cozinhas equipadas
- Armários nos dormitórios
Lazer:
- Solário com vista 360
- Sala multiuso com churrasqueira e cozinha
- Terraços externos
- Amplo rooftop com churrasqueiras privativas
- Churrasqueiras privativas
- Vistas infinitas
Segurança:
- Instalações de segurança e caixas de correio
- Grades de segurança
- Fechaduras eletrônicas Smart Intelligent
- Espaços para bicicletas
- Despesas comuns eficientes
Observações:
- Em construção
- Entrega em dezembro de 2024
- Dormitórios com armários de melamínico
- Banheiros com louças brancas e metais de latão cromado, além de pré-instalação para máquina de lavar e aquecedor de água
- Cozinha integrada e completa, pronta para morar, com armários sob a bancada, cooktop, forno embutido e coifa instalados, além de nicho oculto para eletrodomésticos
- Esquadrias das unidades em UPVC preto, com fechamento multiponto, ruptura de ponte térmica e vidros tipo Low-E (baixa emissividade térmica)
- Salas e dormitórios com persianas de microlâminas de alumínio
- Vagas de garagem opcionais
Benefícios da lei de habitação promovida (Lei 18.795):
- Isenção de IVA
- Isenção do ITP (2% sobre o valor cadastral)
- Isenção do imposto sobre a renda dos aluguéis por 10 anos (IRPFIRAE)
- Isenção do imposto sobre o patrimônio por 10 anos
Referência interna: Tera-2189
