Brazo Oriental, Calle Desconocida S/n

U$S 240,000

R$ ~1,320,000 / U$S 533/m2

US$ 533/m2 · 4% mais barato que a mediana de Montevideo

No mercado desde 03/10/2026 · Antes anunciado por U$S 240,000
Banheiros

2

M² construído

450

Ano de construção

1995

Tipo de propriedade

Prédio

Visualizações

25

Venda de 80% de empresa de impressão e embalagens

Prédio à venda em Brazo Oriental, Montevideo, Uruguai: U$S 240,000, 450 m², 2 banheiros. Publicado em 1 de novembro de 2026 por RE/MAX; atualizado em 2 de novembro de 2026.

Preço do m² em Brazo Oriental: venda e aluguel

Está à venda 80% do capital social de uma empresa de impressão, embalagens e etiquetas, em funcionamento e com 30 anos de experiência. A oportunidade é voltada a investidores ou pessoas ligadas ao setor gráfico que queiram ingressar em um negócio operacional, com capacidade instalada, equipe especializada e uma base de clientes consolidada.

Características:

  • Empresa gráfica com 30 anos de atividade ininterrupta, atualmente em funcionamento e em crescimento.
  • Estrutura consolidada de produção, clientes e equipe especializada.
  • Atividade principal: produção de embalagens e etiquetas para uma carteira de clientes recorrentes.
  • Equipamentos próprios para diferentes etapas do processo produtivo.
  • Projeta-se uma rentabilidade próxima de 30%, sujeita à análise e verificação das informações econômicas e contábeis correspondentes.
  • O motivo da venda é a aposentadoria do proprietário.
  • O atual proprietário mantém 20% de participação. Está previsto um período de acompanhamento e transferência de know-how para favorecer a continuidade da operação e a incorporação gradual do novo sócio majoritário, pelo tempo necessário.

Equipamentos e capacidade instalada:

  • GTO Heidelberg Offset 4 cores (35x50)
  • GTO Heidelberg Offset 1 cor (35x50)
  • M.O. Heidelberg Offset 2 cores (64x47)
  • Guilhotina Polar 115 automática
  • Forno U.V
  • Alceadeira de 6 estações
  • Dobradeira Sthal 70x50 de 4 bolsas
  • Corte e vinco Heidelberg 35x24
  • Corte e vinco Heidelberg 32x44
  • Corte e vinco manual 96x66
  • Offset Abdick ofício com equipamento numerador
  • Offset duplo ofício 1 cor
  • 6 mesas de escritório
  • Mesa oval de reuniões
  • 5 PCs, todos em rede

Condições:

  • Também há a possibilidade de adquirir 100% do capital social, mantendo o compromisso de transferência do know-how, conforme as condições acordadas entre as partes.

Cada escritório tem propriedade, gestão e desenvolvimento independentes. Esta publicação descreve as características essenciais do imóvel. Consulte o responsável pela operação para verificar possíveis atualizações de medidas, descrições arquitetônicas e funcionais, serviços, impostos, preços e demais informações, cujos valores são aproximados.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1784540

Prédio

Venda

450

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

2

1995

E7CF7D

2026-11-01

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.396/mês
Financiamento
US$ 180.000
Juros
US$ 154.929
Total das parcelas
US$ 334.929
Entrada
US$ 60.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

240к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Brazo Oriental, Calle Desconocida S/n

O que há por perto

Transporte público
1,3 km · 16 min a pé
Supermercado
Super Dioma
130 m · 2 min a pé · 6 em 1 km
Escola
Colegio Clara Jackson de Heber
360 m · 5 min a pé · 11 em 1 km
Farmácia
Farmashop
340 m · 4 min a pé · 7 em 1 km
Parque
CAMBADU
510 m · 6 min a pé · 4 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Pedro Poveda
1,1 km · 14 min a pé
Hospital ou clínica
Centro de Salud Giordano
890 m · 11 min a pé · 3 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
190 m · 2 min a pé · 4 em 1 km
Restaurante ou café
El Rodeo
230 m · 3 min a pé · 11 em 1 km
Academia
Titan Bull Gym
730 m · 9 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Objeto similar
Carregando...

Publicidade

Publicidade

Ganhe dinheiro indicando colegas!

Convide outros corretores de imóveis e ganhe 10% de comissão por cada promoção que fizerem.