Malvín, Hipólito Yrigoyen 1953, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

U$S 199,000

R$ ~1,000,000 / U$S 732/m2

US$ 1,192/m2 · 44% mais barato que a mediana de Malvín

Publicado há 7 meses
Quartos de dormir

4

Banheiros

3

M² construído

272

Ano de construção

1956

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

891

Venda de 3 moradias em terreno único no norte de Malvín, 273 m²

Casa à venda em Malvín, Montevideo, Uruguai: U$S 199,000, 167 m², 4 quartos, 3 banheiros. Publicado em 6 de março de 2026 por Ansina Propiedades; atualizado em 1 de abril de 2026.

Preço do m² em Malvín: venda e aluguel

Venda de 3 moradias em terreno único: duas casas com dois dormitórios cada e um apartamento tipo estúdio em Malvín, ao norte da Av. Italia. Terreno único de 272 m.c. Ideal para investidores: renda mensal de aluguel de $ 51.100. Os contratos de aluguel são garantidos pela ANDA. Gera rentabilidade bruta anual de 8%.

Localização:

  • Uma quadra ao norte da Av. Italia (Hipólito Yrigoyen), entre a Av. Italia e a Rambla Euskalerría.
  • Perto de armazéns e com ótimo transporte público a uma quadra da Av. Italia.

Casa da frente:

  • Jardim cercado por muros e grades.
  • Pisos, cozinha e banheiro novos.
  • Dois dormitórios de bom tamanho e com luz natural; um deles tem armário embutido.
  • Sala de estar e jantar com lareira e saída para pátio exclusivo com espaço para máquina de lavar.

Casa dos fundos:

  • Pátio traseiro de bom tamanho, compartilhado com o apartamento tipo estúdio, com espaço confortável e churrasqueira ampla.
  • Muro perimetral com grades na frente.
  • Moradia em muito bom estado, com sala confortável e ótima luz natural.
  • Dois dormitórios: um voltado para oeste e outro pequeno com claraboia.
  • Cozinha ampla com armários superiores, sob a bancada e pia.
  • Banheiro principal completo, novo e funcional.
  • Todas as aberturas têm grades; algumas também têm persianas de madeira.

Preço e comissão:

O preço é por todas as unidades. Comissão imobiliária: 3% + IVA para cada parte. Vendé Ansina Propiedades.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Quartos de dormir

1448145

Casa

Venda

167

4

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

3

1956

OFE2B7

2026-04-01

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.157/mês
Financiamento
US$ 149.250
Juros
US$ 128.462
Total das parcelas
US$ 277.712
Entrada
US$ 49.750

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

199к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Malvín, Hipólito Yrigoyen 1953, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

O que há por perto

Transporte público
Av. Bolivia y Complejo Zona 3
1,9 km · 24 min a pé
Supermercado
Ta-Ta
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Escola
Escuela 287
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Parque Lineal Rambla Euskal Erría
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COSEM
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Playa Malvín
1,3 km · 17 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco República
450 m · 6 min a pé · 2 em 1 km
Restaurante ou café
El Sabrosa
190 m · 2 min a pé · 5 em 1 km
Academia
Gimnasio Open Gym
390 m · 5 min a pé · 4 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Pátio

Área de serviço

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