Altura permitida:
- 16,5 m ao longo do Bulevard Artigas (frente principal).
- 9 m ao longo das ruas Juan Paullier e Antonio Machado (lados secundários).
FOS e FOS verde:
- FOS (Fator de Ocupação do Solo): 30%.
- FOS verde: 60% (permite uma área maior de espaços verdes no empreendimento).
Afastamentos:
- Frontal: 4 m ao longo do Bulevard Artigas.
- Lateral: 5 m nas laterais.
- Sem afastamento ao longo das ruas Juan Paullier e Antonio Machado.
O terreno oferece amplas possibilidades de projeto, com uma localização privilegiada que favorece tanto projetos residenciais quanto comerciais. A flexibilidade nos afastamentos e o FOS verde também permitem integrar o entorno e criar espaços de lazer ou jardins dentro do projeto.
Projeto preliminar:
- Existe um projeto preliminar elaborado por um prestigiado escritório de arquitetura de Montevidéu, que contempla a possibilidade de construir duas torres e um total de 200 apartamentos. Caso haja interesse no terreno, é possível acessar esse projeto preliminar.
Construção existente:
- Atualmente, há no terreno um casarão de 570m2 com qualidade construtiva e arquitetônica muito boa.
Cada escritório tem propriedade, gestão e desenvolvimento independentes. Esta publicação descreve as características essenciais do imóvel. Consulte o responsável pela operação sobre eventuais atualizações das medidas, descrições arquitetônicas e funcionais, serviços, impostos, preços e demais informações, cujos valores são aproximados.
