Carrasco, Rambla República De México 6059

U$S 432,000

R$ ~2,200,000 / U$S 991/m2

US$ 991/m2 · 70% mais barato que a mediana de Carrasco

Publicado há 2 anos
Banheiros

3

M² construído

436

Tipo de propriedade

Escritório

Visualizações

3861

Escritório à venda, 436 m² - Carrasco, Montevideo

Torre de oficinas ubicada sobre Rambla de Carrasco, el edificio vincula conectividad y diseño, destacando la sustentabilidad en la construcción y el uso eficiente de energía. La torre cuenta con certificación LEED Platinum - en proceso.Se destaca una buena accesibilidad dada la proximidad a rambla y avenidas, con presencia de paradas de varias líneas de ómnibus a pocas cuadras que conectan con distintos puntos de Montevideo. Cercanía al centro comercial de Arocena con múltiples servicios (gastronómicos, bancos, clínicas, etc).

El complejo cuenta con la torre de oficinas, la casona, y un jardín patrimonial de uso común. Así también un rooftop de usos múltiples que puede utilizarse con previa reserva.

La torre consta de planta baja, tres niveles de oficinas y estacionamientos en planta baja y subsuelo. Los espacios de oficina pueden entregarse en obra gris o tipo llave en mano, con flexibilidad para múltiples opciones de lay-out de acuerdo con las necesidades específicas de cada empresa.

Smart Riviera cuenta con sistemas que garantizan seguridad, circuitos cerrados de tv en todos los accesos y control de ingresos. Se destaca la tecnología del complejo, contando con herramientas para reservar amenities y accesos inteligentes.

Caracteríscticas del edificio:

- Oficina disponibles en Planta Baja. Con terrazas con jardin privado.
- Clase: A

- Certificación LEED Platinum – en proceso

- Las oficinas se entregan en obra gris. Con opción de llave en mano

- Detectores de humo y extintores (Normativa DNB)

- Ascensores: 2

- Climatización por medio de un equipo central

- Grupo electrógeno

- Sistema CCTV, sin control de acceso general

- Cocheras disponibles

Más oficinas disponibles, consulte por metros y precios.

Los precios no incluyen gastos de ocupación (6,5%)

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

653076

Escritório

Oferta

Banheiros

Referência

Atualizada

3

XFC29C

2024-06-13

Localização

432к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Carrasco, Rambla República De México 6059

O que há por perto

Transporte público
1,9 km · 24 min a pé
Supermercado
Devoto
560 m · 7 min a pé · 3 em 1 km
Escola
Escuela 189 Benito Juárez
150 m · 2 min a pé · 2 em 1 km
Farmácia
Pigalle
620 m · 8 min a pé · 3 em 1 km
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Plaza Carlos Thays
840 m · 10 min a pé · 6 em 1 km
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Universidad de Montevideo
1,1 km · 13 min a pé
Hospital ou clínica
Policlinico SEMM
560 m · 7 min a pé · 2 em 1 km
Praia
Playa Carrasco
60 m · 1 min a pé · 3 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
1,1 km · 14 min a pé
Restaurante ou café
La Casa Vioeta
490 m · 6 min a pé · 10 em 1 km
Academia
Carrasco Vital Club
2,1 km · 26 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Elevador

Instalação de TV a Cabo

Ações Adicionais

Jones Lang Lasalle
094...452
598...452
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