U$S 580,000

R$ ~3,180,000 / + $ 52,000 gastos comuns / U$S 2,189/m2

US$ 2,189/m2 · 57% mais caro que a mediana de Ciudad Vieja

Publicado há 8 dias
Banheiros

5

Garagem

1

M² construído

265

Ano de construção

2011

Tipo de propriedade

Escritório

Visualizações

29

Venda de escritório de 265 m² na Ciudad Vieja

Escritório à venda em Ciudad Vieja, Montevideo, Uruguai: U$S 580,000, 265 m², 5 banheiros. Condomínio (gastos comuns): $ 52,000 por mês. Publicado em 29 de outubro de 2026 por ACSA; atualizado em 30 de outubro de 2026.

Preço do m² em Ciudad Vieja: venda e aluguel

ACSA vende escritório de 265 m² em edifício corporativo, em 25 de Mayo e Treinta y Tres. Renda até dezembro de 2027.

Características do escritório:

  • Ampla planta no 5.º andar, 265 m² mais vaga de garagem

Equipamentos:

  • Recepção
  • 3 salas de reuniões
  • Sala de diretoria
  • Gerência
  • 2 espaços abertos
  • 2 copas
  • Amplo refeitório
  • 5 banheiros
  • Ar-condicionado central
  • Piso elevado
  • Carpete para tráfego intenso
  • Sprinklers
  • 1 vaga de garagem no subsolo

Características do edifício:

  • Sala de conferências para 60 pessoas
  • Fachada Curtain Wall e Alucobond
  • Vista para a Baía do Porto de Montevidéu
  • Amplo espaço cultural e artístico no hall de entrada, sem lojas comerciais
  • Circuito fechado de câmeras e alarme perimetral
  • Geração de energia solar com plataforma de painéis fotovoltaicos
  • Sistema ecológico de abastecimento da rede sanitária com água subterrânea de poço
  • Ar-condicionado central
  • Sprinklers
  • Gerador próprio
  • Vagas de garagem no subsolo
  • Vigilância e portaria 24 horas (8 horas com porteiro presencial e o restante com portaria virtual)

Despesas e impostos:

  • Despesas comuns $52.000

Condições:

  • Aceita permuta por apartamentos ou terrenos
  • Comissão imobiliária 3 % + I.V.A.

Ref-Acsa: #35640

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

Banheiros

1778140

Escritório

Venda

265

265

5

Garagem

Ano de construção

Gastos comuns

Referência

Atualizada

1

2011

$ 52,000

IFED1E

2026-10-29

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 3.373/mês
Financiamento
US$ 435.000
Juros
US$ 374.412
Total das parcelas
US$ 809.412
Entrada
US$ 145.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

580к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Ciudad Vieja

O que há por perto

Transporte público
310 m · 4 min a pé · 8 em 1 km
Supermercado
Cooperativa Bancaria
230 m · 3 min a pé · 5 em 1 km
Escola
Escuela 218 María Clara Zabala
490 m · 6 min a pé · 9 em 1 km
Farmácia
Zabala
110 m · 1 min a pé · 18 em 1 km
Parque
Plaza Zabala
160 m · 2 min a pé · 13 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Universidad de la Empresa
1,0 km · 13 min a pé
Hospital ou clínica
Sanidad Naval Centro Asistencial Familiar Montevideo
350 m · 4 min a pé · 5 em 1 km
Praia
770 m · 10 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
HSBC
40 m · 1 min a pé · 30 em 1 km
Restaurante ou café
Las Misiones
10 m · 1 min a pé · 92 em 1 km
Academia
Momentum Fitness Club
310 m · 4 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
ACSA
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