U$S 85,675

R$ ~433,000 / U$S 2,596/m2

US$ 3,295/m2 · 4% mais caro que a mediana de Cordón

Publicado há 2 dias
Banheiros

1

M² construído

33

Ano de construção

2028

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

8

Venda de studio em Cordón

Apartamento à venda em Cordón, Montevideo, Uruguai: U$S 85,675, 26 m², 1 banheiro. Publicado em 23 de outubro de 2026 por Kosak Inversiones Inmobiliarias; atualizado em 24 de outubro de 2026.

Preço do m² em Cordón: venda e aluguel

Studio à venda no empreendimento City Homes, localizado em Fernández Crespo e Uruguay, no coração de Cordón. Fica cercado por serviços e universidades, com transporte público para toda a cidade.

Características:

  • Unidade no segundo andar, com acesso por elevador.
  • Disposição interna/lateral, com vista para os pátios de luz e ventilação do complexo.

Segurança:

  • Circuito fechado de televisão (CCTV) com câmeras de segurança perimetral.
  • Guarita de controle monitorada na área de estacionamento para acesso de veículos.
  • Sistema de segurança contínuo e monitoramento digital nos acessos e no hall de entrada.

Comodidades:

  • Duas churrasqueiras totalmente equipadas no último andar, com vista livre para a cidade.
  • Academia equipada para treinos diários.
  • Lavanderia inteligente gerenciada por aplicativo móvel.
  • Opções de garagens e vagas de estacionamento no edifício.

Benefícios fiscais:

O empreendimento está amparado pela Lei 18.795 de Habitação Promovida, que prevê isenção do ITP na primeira compra e venda, do IRAE/IRPF sobre a renda de aluguel e do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos.

Entrega e custos:

  • Data de entrega: novembro de 2028.
  • Garagens opcionais a partir de USD 20.000.
  • Despesas de ocupação: 4%.

Outras unidades:

Também há unidades studio e de 1 e 2 quartos no mesmo edifício. Consulte opções de financiamento.

Célica de León, corretora associada à Kosak Negocios Inmobiliarios.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

1764862

Apartamento

Venda

26

3

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2028

AAA4C7

2026-10-23

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 498/mês
Financiamento
US$ 64.256
Juros
US$ 55.306
Total das parcelas
US$ 119.563
Entrada
US$ 21.419

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

85.7к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Cordón

O que há por perto

Transporte público
180 m · 2 min a pé · 8 em 1 km
Supermercado
Disco
70 m · 1 min a pé · 25 em 1 km
Escola
Escuela 209 Gerardo Cuesta
60 m · 1 min a pé · 28 em 1 km
Farmácia
Golondrina
170 m · 2 min a pé · 24 em 1 km
Parque
Espacio Libre Arquitecto Ildefonso Arostegui
180 m · 2 min a pé · 14 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Facultad de Psicología
140 m · 2 min a pé · 12 em 1 km
Hospital ou clínica
Centro Médico Cordón
330 m · 4 min a pé · 13 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
1,9 km · 24 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
80 m · 1 min a pé · 15 em 1 km
Restaurante ou café
La Tortuguita
300 m · 4 min a pé · 45 em 1 km
Academia
UrbanMood - Sede Cordón
690 m · 9 min a pé · 9 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Aquecimento Individual

Churrasqueira

Varanda de serviço

Área de serviço

Ações Adicionais

Street View
Kosak Inversiones Inmobiliarias
+59...312 +59...320 092...025
+59...025
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