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Venda Apartamento Montevideo
Cordón, Tacuarembó 1479, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

U$S 82,500

R$ ~415,000 / + $ 4,400 gastos comuns / U$S 3,587/m2

US$ 3,587/m2 · 31% mais caro que a mediana de Cordón

Publicado há 37 dias
Banheiros

1

M² construído

23

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

147

Monoambiente à venda com renda em Cordón

Monoambiente à venda em Cordón, a uma quadra da 18 de Julio. Uma oportunidade de investimento em uma localização próxima à avenida, ideal para estudantes e jovens profissionais. Atualmente alugado.

Renda vigente:

  • Aluguel: $20.600.
  • Contrato vigente de 01/02/2026 até 30/01/2028.
  • Garantia: Contaduría General de la Nación.

Características do apartamento:

  • Monoambiente dividido, amplo e iluminado.
  • Armário de madeira e ar-condicionado inverter.
  • Kitchenette com frigobar, gabinete sob a pia e armário aéreo.
  • Banheiro com aquecedor de água de 30 litros.

Preço de venda: USD 82.500
Endereço: Tacuarembó e 18 de Julio.
Despesas comuns: $4.389 (portaria 24 horas, água, saneamento, elevador, luz e limpeza das áreas comuns).
Fundo de reserva: $400, correspondente ao proprietário.
Tributos municipais: $1.830 a cada dois meses.
Contribuição: aproximadamente $2.500 anuais.
Imposto de ensino primário: aproximadamente $1.720 anuais.

Imóvel pronto para continuar gerando renda, com mobiliário e equipamentos incluídos.
Casandra Ferro – FDS Inmuebles

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Banheiros

1668700

Apartamento

Venda

23

1

Gastos comuns

Distância do mar

Referência

Atualizada

$ 4,400

menos de 1.000 m

BT34172

2026-09-14

Calculadora de parcela

Financiamento: US$ 61.875
Parcela mensal
US$ 480

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

82.5к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Cordón, Tacuarembó 1479, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

O que há por perto

Transporte público
Suburbanos
350 m · 4 min a pé · 13 em 1 km
Supermercado
Tienda Inglesa
70 m · 1 min a pé · 29 em 1 km
Escola
Colegio Nacional José Pedro Varela
150 m · 2 min a pé · 36 em 1 km
Farmácia
San Roque
40 m · 1 min a pé · 40 em 1 km
Parque
Plaza de los Treinta Y Tres
210 m · 3 min a pé · 11 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Facultad de Ciencias Sociales
210 m · 3 min a pé · 16 em 1 km
Hospital ou clínica
Consultorios Constituyente
250 m · 3 min a pé · 17 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
1,5 km · 19 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
BBVA
170 m · 2 min a pé · 30 em 1 km
Restaurante ou café
Casa de Comida Vegetariana
130 m · 2 min a pé · 78 em 1 km
Academia
Aerobic
240 m · 3 min a pé · 10 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Aquecedor de Água

Elevador

Ar Condicionado

Animais de Estimação Permitidos

Aceita uso como escritório

Ações Adicionais

Street View
FDS INMUEBLES
+59...306 092...698 091...415
+59...306
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