La Blanqueada, La Blanqueada

U$S 146,459

R$ ~746,000 / + $ 4,605 gastos comuns / U$S 3,854/m2

US$ 3,854/m2 · 32% mais caro que a mediana de La Blanqueada

Publicado há 14 meses
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

Garagem

1

M² construído

38

Ano de construção

2025

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

1357

Venda de apartamento moderno de 1 quarto com terraço em La Blanqueada

Uma nova forma de viver em Montevideo. Localizado próximo ao parque Batlle, este edifício inovador combina modernidade, tecnologia e sustentabilidade em uma das áreas de maior crescimento da cidade. Um lar pensado para quem busca conforto, natureza e conectividade no dia a dia.

Ideal para morar ou investir:

Três blocos independentes se entrelaçam com pátios verdes e jardins nativos, criando um ambiente harmonioso e acolhedor. Com 81 apartamentos, tecnologia de ponta e espaços pensados para o bem-estar, este projeto redefine o conceito de moradia.

Benefícios sob a Lei de Habitação Promovida:

Este projeto está amparado pela Lei de Habitação Promovida, o que significa que os compradores poderão acessar importantes benefícios fiscais, como a isenção de IVA, ITP e IRPF sobre aluguéis. Uma oportunidade ideal tanto para quem busca um lar quanto para investidores que desejam maximizar a rentabilidade com condições tributárias favoráveis.

Um estilo de vida consciente:

  • Mobilidade sustentável com estacionamento para bicicletas e ciclovia.
  • Espaços de convivência.
  • Uma horta orgânica colaborativa que convida à integração com a comunidade.
  • Tecnologia de última geração facilita o controle da iluminação, dos acessos e da climatização para maior conforto.

Um edifício sustentável:

Em conformidade com os padrões ambientais EDGE, o projeto garante eficiência energética e otimização de recursos, permitindo uma vida mais ecológica e responsável.

Comodidades:

  • Churrasqueiras parcialmente cobertas.
  • Wet Spa com solário.
  • Co-living com terraço externo.
  • Lavanderia e coworking.

Cada detalhe foi pensado para maximizar seu bem-estar.

Unidade 007:

A unidade 007 fica no térreo, com disposição interna. Conta com sala de estar e jantar com saída para o terraço, cozinha integrada, um quarto e banheiro completo.

Vagas de garagem e depósitos:

Comercializados separadamente e não incluídos no preço anunciado. Vagas de garagem a partir de U$S 20.000 e depósitos a partir de U$S 2.900.

Despesas e impostos:

  • Despesas comuns: $ 4605,43.
  • Despesas de ocupação: 4,75%.
  • Honorários imobiliários: 3% + IVA.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Quartos de dormir

Banheiros

1214707

Apartamento

Oferta

32

1

1

Garagem

Ano de construção

Gastos comuns

Referência

Atualizada

1

2025

$4605

J4E8CF

2025-09-29

Localização

146.5к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

La Blanqueada, La Blanqueada

O que há por perto

Transporte público
510 m · 6 min a pé · 2 em 1 km
Supermercado
Ageran
230 m · 3 min a pé · 11 em 1 km
Escola
Liceo 3 Dámaso Antonio Larrañaga
360 m · 5 min a pé · 30 em 1 km
Farmácia
Estadio
70 m · 1 min a pé · 21 em 1 km
Parque
Parque Batlle
100 m · 1 min a pé · 9 em 1 km
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270 m · 3 min a pé · 17 em 1 km
Hospital ou clínica
Hospital de Clínicas "Doctor Manuel Quintela"
170 m · 2 min a pé · 45 em 1 km
Praia
Playa Pocitos
2,4 km · 30 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
250 m · 3 min a pé · 14 em 1 km
Restaurante ou café
El Mástil
30 m · 1 min a pé · 16 em 1 km
Academia
CF5
1,0 km · 13 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Churrasqueira

Terraço

Área de serviço

Ações Adicionais

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