Malvín, Samuel Blixen 4100

U$S 270,000

R$ ~1,480,000 / U$S 865/m2

US$ 1,195/m2 · 46% mais barato que a mediana de Malvín

Publicado há 1 dia
Banheiros

2

Garagem

3

M² construído

312

Ano de construção

1949

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

1

Venda de imóvel comercial em Malvín Sur, terreno de 312 m²

Local comercial à venda em Malvín, Montevideo, Uruguai: U$S 270,000, 226 m², 2 banheiros. Publicado em 5 de novembro de 2026 por RE/MAX.

Preço do m² em Malvín: venda e aluguel

Venda exclusiva de imóvel comercial na rua Samuel Blixen, em Malvín Sur. Atualmente funciona como oficina com venda ao público e oferece estacionamento para clientes na parte da frente. Está em uma localização estratégica, a quatro quadras de Comercio e Av. Italia.

Características:

  • Terreno de 312 m².
  • Área construída: 226 m².
  • 60% FOS.
  • Altura de 9 a 16 metros.

Despesas e impostos:

  • Contribuição imobiliária anual: $30.000 (3 parcelas de 10 mil).
  • Tributos domiciliares: $1.497 a cada dois meses (mais adicional mercantil por imóvel comercial).
  • Tarifa de saneamento: $546 a cada dois meses.
  • Imposto Primaria: 3 parcelas de $2.823.

Condições:

  • Comissão imobiliária: 3% + IVA.
  • Compartilhamos com todos os colegas.

Cada escritório é de propriedade, gestão e desenvolvimento independente. Este anúncio descreve as características essenciais do imóvel. Consulte o responsável pela operação sobre eventuais atualizações das medidas, descrições arquitetônicas e funcionais, serviços, impostos, preços e demais informações, cujos valores são aproximados.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Banheiros

1791023

Local comercial

Venda

226

2

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

3

1949

P73ED1

2026-11-05

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.570/mês
Financiamento
US$ 202.500
Juros
US$ 174.295
Total das parcelas
US$ 376.795
Entrada
US$ 67.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

270к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Malvín, Samuel Blixen 4100

O que há por perto

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70 m · 1 min a pé · 14 em 1 km
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Corner Fitness
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Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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