U$S 890,000

R$ ~4,480,000 / + $ 28,000 gastos comuns / U$S 3,532/m2

US$ 3,820/m2 · 3% mais barato que a mediana de Puerto Buceo

Publicado há 42 dias
Banheiros

3

M² construído

252

Ano de construção

2018

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

236

Venda de imóvel comercial em Puerto del Buceo

Local comercial à venda em Puerto Buceo, Montevideo, Uruguai: U$S 890,000, 233 m², 3 banheiros. Condomínio (gastos comuns): $ 28,000 por mês. Publicado em 10 de setembro de 2026 por Sures Real Estate; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Puerto Buceo: venda e aluguel

Imóvel comercial à venda em Puerto del Buceo.

Faz parte do complexo Forum e está situado em um terreno de 11.000 m², em uma das melhores regiões de Montevidéu. Conta com vistas únicas para a rambla e o mar. Também oferece bons acessos, segurança e estacionamento.

Projetado pelo escritório Carlos Ott Arquitectos em associação com Carlos Ponce de León Arquitectos, o projeto formal do edifício utiliza uma linguagem de formas náuticas e orgânicas, com fachadas sinuosas e curvas que lembram proas. Possui arquitetura em forma de claustro, com um parque central rodeado por áreas verdes integradas aos espaços recreativos, comerciais e turísticos de toda a região.

Características:

  • Área de 193 m² em dois níveis.
  • Pavimento principal no térreo, com entrada para o público.
  • Subsolo de 40 m² com entrada de serviço.
  • Ampla recepção, seis salas, três banheiros, sala de reuniões e cozinha com sala de jantar.
  • Pronto para ocupar.
  • Grandes janelas do piso ao teto na fachada, que proporcionam excelente iluminação e exposição.
  • Entregue com acabamentos.
  • Ar-condicionado.
  • Ideal para clínica ou consultórios médicos.
  • Também disponível para aluguel por USD 5.800 por mês.
  • Vigilância 24 horas.

Despesas e impostos:

  • Despesas comuns estimadas: $28.000 por mês.

Consulte para conhecer o imóvel.

Características adicionais:

  • Sala de jantar.
  • Depósito.
  • Armário na cozinha.
  • Vista para o mar.
  • Escritório.
  • Estacionamento.
  • Perimetral.
  • Sala de reuniões.
  • Segurança.
  • Água encanada.
  • Aquecedor de água.
  • Cozinha.
  • Energia elétrica.
  • Porteiro eletrônico.
  • Saneamento.
  • Vigilância.
  • Área comercial.
  • Rampa para pessoas com deficiência.
  • Uso comercial.

Nota legal: As informações contidas nesta publicação foram fornecidas pelo cliente. A Sures Real Estate não se responsabiliza por alterações ou divergências que possam existir nos dados fornecidos. Honorários de intermediação para compra e venda: 3% + IVA; para aluguel: 1 mês de aluguel + IVA.

Ref: SRS-SRS-12941

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Banheiros

1669684

Local comercial

Venda

233

3

Ano de construção

Gastos comuns

Referência

Atualizada

2018

$ 28,000

Z343E1

2026-10-08

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 5.175/mês
Financiamento
US$ 667.500
Juros
US$ 574.529
Total das parcelas
US$ 1.242.029
Entrada
US$ 222.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

890к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Puerto Buceo, Rambla Armenia 1600

O que há por perto

Transporte público
MIGUEL GRAU y MELITON GONZALEZ
790 m · 10 min a pé · 4 em 1 km
Supermercado
Frog 2
670 m · 8 min a pé · 3 em 1 km
Escola
Colegio Richard Anderson
460 m · 6 min a pé · 5 em 1 km
Farmácia
farmacity
690 m · 9 min a pé · 4 em 1 km
Parque
Plaza Vinicius De Moraes
640 m · 8 min a pé · 8 em 1 km
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Campus Universitario Luisi Janicki: pioneras universitarias
1,4 km · 18 min a pé
Hospital ou clínica
Clinica Las Torres
630 m · 8 min a pé · 5 em 1 km
Praia
110 m · 1 min a pé · 3 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Santander
500 m · 6 min a pé · 13 em 1 km
Restaurante ou café
El Italiano
70 m · 1 min a pé · 33 em 1 km
Academia
Perfil Gym
1,1 km · 14 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Aquecimento Individual

Aquecedor de Água

Depósito

Armário de Cozinha

Terraço

Varanda de serviço

Vista para o mar

Ações Adicionais

Street View
Sures Real Estate
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