Imóvel comercial à venda em La Unión, oportunidade de desenvolvimento

Importante imóvel localizado na Av. 8 de Octubre, uma das principais avenidas de Montevidéu, ideal para investidores, empresas ou incorporadores que buscam um imóvel com potencial de valorização.

Características:

• Padrón comum com aproximadamente 394 m² de terreno e 437 m² construídos.
• 10 metros de frente, FOS 80% e altura permitida de até 27 metros.
• Desenvolvido em dois pavimentos.
• Amplo imóvel comercial de frente para a rua, com grande visibilidade na Av. 8 de Octubre.
• Salões amplos, escritórios, depósitos, áreas de serviço, banheiros e espaços auxiliares.
• Terraço acessível.
• Unidade alugada que gera renda mensal de $18.000.

Estado:

O imóvel precisa de atualização das instalações elétricas e hidráulicas, além de trabalhos gerais de adequação. É uma oportunidade para reformar, modernizar ou desenvolver um projeto de acordo com as necessidades do comprador.