Aguada, Avenida Libertador Brig. General Lavalleja

U$S 90,000

R$ ~454,000 / + $ 2,500 gastos comuns / U$S 776/m2

US$ 776/m2 · 13% mais barato que a mediana de Aguada

Publicado há 2 dias
Banheiros

1

M² construído

116

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

8

Venda do ponto de supermercado, rotisseria e delicatessen

Local comercial à venda em Aguada, Montevideo, Uruguai: U$S 90,000, 116 m², 1 banheiro. Condomínio (gastos comuns): $ 2,500 por mês. Publicado em 22 de outubro de 2026 por Alpha Realtors; atualizado em 23 de outubro de 2026.

Preço do m² em Aguada: venda e aluguel

Oportunidade de adquirir o ponto de um supermercado, rotisseria, delicatessen e hortifruti. Comércio com 12 anos de trajetória, referência na região e com clientela fiel. Faturamento e rentabilidade comprováveis, pronto para operar desde o primeiro dia.

Segmentos:

  • Supermercado
  • Rotisseria
  • Delicatessen
  • Hortifruti

Características:

  • Licença para elaboração de produtos, incluindo menu diário, entregas e outros serviços
  • Área: 116 m², totalmente equipado

Despesas e impostos:

  • Aluguel: $U 42.000 mensais
  • Despesas comuns: $U 2.500
  • Valor do ponto: USD 90.000

Documentação comercial disponível para interessados qualificados. Visitas com agendamento prévio. Imóvel trabalhado com exclusividade e compartilhado com todas as imobiliárias. Comissão: 3 % + IVA.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1762478

Local comercial

Venda

116

116

Banheiros

Gastos comuns

Referência

Atualizada

1

$ 2,500

GK238D3

2026-10-22

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 523/mês
Financiamento
US$ 67.500
Juros
US$ 58.098
Total das parcelas
US$ 125.598
Entrada
US$ 22.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

90к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Aguada, Avenida Libertador Brig. General Lavalleja

O que há por perto

Transporte público
330 m · 4 min a pé · 10 em 1 km
Supermercado
Coop. Policial
250 m · 3 min a pé · 13 em 1 km
Escola
Escuela 259 C.E.P.O.A.
340 m · 4 min a pé · 22 em 1 km
Farmácia
160 m · 2 min a pé · 28 em 1 km
Parque
Plazuela Cristóbal Echevarriarza
340 m · 4 min a pé · 31 em 1 km
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Universidade
Facultad de Comunicación y Diseño
420 m · 5 min a pé · 5 em 1 km
Hospital ou clínica
Policlínica Aguada
150 m · 2 min a pé
Praia
1,6 km · 20 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
República
30 m · 1 min a pé · 36 em 1 km
Restaurante ou café
El Vencedor
70 m · 1 min a pé · 55 em 1 km
Academia
The Best
1,1 km · 14 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

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