Venda de ponto de café e restaurante em funcionamento no Cordón

Oportunidade de investimento no coração do Cordón.

O imóvel:

• Área total de quase 380 m².
• Salão amplo com mesas e cadeiras para clientes, projetado com uma estética cuidadosa.
• Sala privativa ideal para encontros culturais, oficinas e eventos privados, com lanches incluídos como unidade de negócio adicional.
• Subsolo equipado com área de produção e cozinha profissional, permitindo uma operação confortável e escalável.

Pontos fortes do negócio:

• Cafeteria especializada reconhecida, com mais de 2 anos e meio de trajetória de sucesso.
• Localização estratégica com grande fluxo de jovens e universitários, próxima a centros de estudo e a uma variada oferta noturna.
• Grande quantidade de seguidores reais no Instagram e alto nível de interação, favorecendo a captação constante de clientes.
• Oferta gastronômica muito bem avaliada pelos clientes.
• Contrato de aluguel vigente com dois anos e meio restantes e aluguel mensal de $60.000, significativamente abaixo da média da região para essa metragem.
• Operação madura, com processos definidos e equipe capacitada.
• Faturamento sólido e excelente rentabilidade.
• Inclui maquinário, mobiliário e louças conforme inventário, avaliados em mais de USD 35.000.