Venta De Dúplex En Nostrum Garden, Prado

El dúplex 002 de Nostrum Garden es una tipología única para vivir con jardín propio y cochera en el Prado, dúplex de planta baja con Ley 18.795 y acceso independiente.

Ubicado en planta baja al frente con orientación sur, cuenta con 113 m² totales (65 m² cubiertos) más 37 m² de terrazas y jardín, jardín privado y cochera en el plano. En el nivel inferior se ubica el área social con toilette social, cocina integrada y salida directa al jardín; en planta alta dispone de 2 dormitorios confortables y un baño completo.

Se destaca por su acceso independiente, pisos vinílicos símil madera click, aberturas de aluminio, cerradura electrónica, split frío-calor en estar, campana colocada y baños con cerámicas de primera calidad. Además, los residentes acceden a todas las comodidades del complejo: gimnasio, barbacoa con cowork, parque infantil, huerta y seguridad integral.

Amparado por la Ley 18.795: exoneración del ITP en la primera compraventa, Impuesto al Patrimonio por 10 años e IRPF/IRAE en alquileres por 10 años. Gastos de ocupación: 4%. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA (se abonan al compromiso). Entrega en diciembre de 2027.

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REF: P003040-A

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