U$S 1,650,000

R$ ~8,330,000 / U$S 999/m2

US$ 723/m2 · 51% mais barato que a mediana de Montevideo

Publicado há 8 meses
Banheiros

3

Garagem

1

M² construído

1651

Ano de construção

1945

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

835

Venda de depósito industrial em Prado

Local comercial à venda em Prado, Montevideo, Uruguai: U$S 1,650,000, 2281 m², 3 banheiros. Publicado em 9 de fevereiro de 2026 por Propicks Inmobiliaria; atualizado em 23 de fevereiro de 2026.

Preço do m² em Prado: venda e aluguel

Este imóvel sob regime de padrón único se destaca pela localização estratégica, versatilidade operacional, dupla frente e acessos independentes por duas vias. Conta com videomonitoramento integral em todo o perímetro e facilita a logística de carga e descarga de veículos de grande porte em um ambiente seguro.

Características:

  • Área do terreno: 1.651 m²
  • Área construída: 2.281 m²
  • Três galpões de depósito de grande volume
  • Áreas de escritórios, showroom e cantina
  • Apartamento de 248 m² com saída independente
  • Estacionamento coberto para 4 carros

Localização:

Situado em uma área com fácil acesso às principais avenidas e rotas de entrada da cidade, o imóvel é ideal para empresas de transporte, logística, indústria leve ou grandes superfícies comerciais que busquem visibilidade e eficiência operacional.

Potencial:

Sua construção sólida e distribuição oferecem potencial de reconversão e flexibilidade para o investidor, com a possibilidade de dividir o terreno ou comercializar suas áreas de forma independente, conforme as exigências do mercado.

Dados para desenvolvimento:

  • Zona ANV
  • FOS 100%
  • Altura permitida: 16 mts. (possibilidade de maior aproveitamento)

Honorários imobiliários: 3% + IVA

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Banheiros

1402574

Local comercial

Venda

2281

3

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

1945

M91134

2026-02-23

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 9.594/mês
Financiamento
US$ 1.237.500
Juros
US$ 1.065.138
Total das parcelas
US$ 2.302.638
Entrada
US$ 412.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1.7м U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Prado

O que há por perto

Transporte público
490 m · 6 min a pé · 2 em 1 km
Supermercado
Devoto
540 m · 7 min a pé · 4 em 1 km
Escola
Instituto de los Jovenes
400 m · 5 min a pé · 22 em 1 km
Farmácia
Farmashop 70
150 m · 2 min a pé · 7 em 1 km
Parque
Parque Capurro
540 m · 7 min a pé · 5 em 1 km
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Universidade
Pedro Poveda
1,9 km · 24 min a pé
Hospital ou clínica
Suat
360 m · 4 min a pé · 8 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
590 m · 7 min a pé
Restaurante ou café
420 m · 5 min a pé · 8 em 1 km
Academia
Prado Gym
610 m · 8 min a pé · 5 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Aquecimento Individual

Churrasqueira

Ações Adicionais

Street View
Propicks Inmobiliaria
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