Mercado Modelo, Thompson Esquina Batlle Y Ordoñez

U$S 626,000

R$ ~3,150,000 / U$S 526/m2

US$ 526/m2 · 19% mais barato que a mediana de Montevideo

Publicado há 2 anos
Banheiros

3

M² construído

1189

Ano de construção

1945

Tipo de propriedade

Outro

Visualizações

3842

Venda de quatro lojas e três apartamentos com renda

Imóvel à venda em Mercado Modelo, Montevideo, Uruguai: U$S 626,000, 1189 m², 3 banheiros. Publicado em 9 de outubro de 2024 por Pérez Robaudo - Inmobiliaria y Desarrolladora.

Preço do m² em Mercado Modelo: venda e aluguel

Imóvel no bairro Mercado Modelo, na Thompson, a poucos metros da Br. Batlle y Ordoñez. Ano de construção: 1945.

Características:

  • Venda de quatro lojas com entrada para veículos e três apartamentos de um dormitório cada.
  • Um dos apartamentos está alugado.
  • Área: 1189 m².
  • Investimento: U$S 800.000.
  • Renda estimada: $196.000.

Depósitos (1081 m²):

  • Quatro depósitos com portões e entrada para veículos, escritórios e banheiros.
  • Os aluguéis das lojas são $u 32.000, $u 39.000 e $u 45.000.
  • Uma das lojas está vazia.
  • Os contratos das lojas estão em plena vigência, firmados de 2023 a 2025, com garantias de seguradoras.

Apartamentos (36 m² cada):

  • Três apartamentos; um está alugado por $u 11.700, com contrato vencido e garantia de propriedade.
  • Os outros dois apartamentos de um dormitório precisam de reforma.

Os dados foram fornecidos pelos proprietários, o que isenta a Propiedades & Inversiones de qualquer tipo de responsabilidade.

Comissão da Propiedades & Inversiones: 3% + IVA.

Propiedades & Inversiones. San José 1172, em frente à Plaza Cagancha, Montevidéu, Uruguai.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² da terra

829642

Outro

Venda

1.189

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

3

1945

K4CA57

2024-10-09

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 3.640/mês
Financiamento
US$ 469.500
Juros
US$ 404.107
Total das parcelas
US$ 873.607
Entrada
US$ 156.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

626к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Mercado Modelo, Thompson Esquina Batlle Y Ordoñez

O que há por perto

Transporte público
1,2 km · 15 min a pé
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860 m · 11 min a pé · 3 em 1 km
Escola
Colegio y Liceo Inmaculado Corazón de María
430 m · 5 min a pé · 20 em 1 km
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460 m · 6 min a pé · 13 em 1 km
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Banco ou caixa eletrônico
República
80 m · 1 min a pé · 4 em 1 km
Restaurante ou café
Pizzeria Maktub
470 m · 6 min a pé · 20 em 1 km
Academia
Mozione
460 m · 6 min a pé · 5 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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Pérez Robaudo - Inmobiliaria y Desarrolladora
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