La Colorada, Camino Del Alambrador 0

U$S 560,000

R$ ~3,070,000 / U$S 28,000/m2

Publicado há 4 dias
Banheiros

3

M² construído

20

Ano de construção

1977

Tipo de propriedade

Fazenda ou campo

Visualizações

21

Chácara de 20 ha à venda em Punta Espinillo

Chácara à venda em La Colorada, Montevideo, Uruguai: U$S 560,000, 20 m², 3 banheiros. Publicado em 2 de novembro de 2026 por RE/MAX; atualizado em 3 de novembro de 2026.

Unidade produtiva em Punta Espinillo, dentro de Montevidéu, a 20 minutos do porto e com ótimos acessos. Tem uma área total de 20 hectares, dos quais 14 são destinados à produção frutícola de cítricos, peras e pêssegos.

Cultivos:

  • Peras: 4,42 hectares
  • Pêssegos: 3,15 hectares
  • Limões: 4,5 hectares
  • Tangerina: 1,52 hectares

Todos os cultivos estão em muito bom estado fitossanitário. 100% da produção conta com irrigação por gotejamento, abastecida por dois reservatórios e um pôlder interligados.

Maquinário:

  • Parque de máquinas completo e em muito bom estado de conservação.
  • Trator Ford Modelo 3910 com tração dupla, 70 H.P., diesel, 1986.
  • Trator Ford Modelo 3600, 3 cilindros, 47 H.P., diesel, 1979.
  • Trator Landini Rex, 85 H.P., com cabine.
  • Pulverizador de 2000 litros, bomba Comet de 40 lts./minuto, 4 membranas, 14 bicos.
  • Pulverizador Lusar (Turquia), 2000 lts.
  • Pulverizador de 400 litros, tanque de fibra com 3 membranas, mangueiras e bicos.
  • Máquina para aplicação de herbicidas de 400 litros, com saia de 1,50 mts. e bomba Comet de 2 membranas.
  • Raspadora Madal com capacidade de 1,50 m3.
  • 2 carretas para bins (capacidade de 4 bins cada) com engate de 3 pontos.
  • Carreta basculante de 2,40 x 3,50, com caixa de ferro e madeira.
  • Lâmina niveladora de 2 mts. de largura, elevação hidráulica.
  • Arado de 4 discos.
  • Arado de 4 aivecas com vertedoura tipo Mercedes.
  • Tiller de 13 hastes, marca Massey-Fergunson.
  • 1 grade de 3 corpos.
  • Roçadeira (chilquera) com largura de corte de 1,80 mts.
  • Roçadeira (chilquera) ecológica com largura de corte de 1,80 mts.
  • Grade de discos com 18 discos de 20 polegadas.
  • Tanque de água de 4500 lts. sobre rodas com engate central.
  • Subsolador com profundidade de 0,80 mts.
  • Máquina italiana para triturar galhos, com 1,50 mts. de largura.
  • Empilhadeira Toyota com capacidade de 1,5 ton., motor a gasolina.
  • Drencher para 3 bins grandes.

Infraestrutura para operar:

  • Galpão de telhado leve de 10 m x 24 m (240 m²).
  • Casa com 3 dormitórios, sala de estar e jantar, banheiro e cozinha (62 m²).
  • Aleros anexos ao galpão e para ferramentas (402 m²).
  • Pisos externos de concreto (267 m²).
  • Escritório com cozinha.
  • Banheiros e refeitório para funcionários.
  • Sala de bombas, depósitos e outros.

O parque de máquinas não faz parte do preço.

Despesas e impostos:

  • Honorários imobiliários: 3% mais IVA.
  • Compartilhamos com todos os colegas.

Cada escritório é de propriedade, gestão e desenvolvimento independente. Este anúncio descreve as características essenciais do imóvel. Consulte o responsável pela operação sobre possíveis atualizações de medidas, descrições arquitetônicas e funcionais, serviços, impostos, preços e demais informações; os valores são aproximados.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² da terra

Hectares

1785882

Fazenda ou campo

Venda

20

20

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

3

1977

I1B4B0

2026-11-02

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 3.256/mês
Financiamento
US$ 420.000
Juros
US$ 361.501
Total das parcelas
US$ 781.501
Entrada
US$ 140.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

560к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

La Colorada, Camino Del Alambrador 0

O que há por perto

Parque
Parque de Punta Espinillo
900 m · 11 min a pé
Praia
1,5 km · 19 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
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