Moradia no andar superior:
- Acesso por escada independente
- Aproximadamente 105 m², distribuídos em cinco quartos, cozinha e banheiro
- Sótão com acesso a um terraço transitável de 105 m² livres, ampliando o potencial de desenvolvimento para áreas comuns, expansão ou futuras intervenções
Estado:
O imóvel precisa de reforma ou reciclagem, permitindo uma reconfiguração integral voltada a maximizar a rentabilidade e adaptá-lo a diferentes modelos de negócios imobiliários.
Localização:
Na rua Colonia, quase na esquina com Gaboto, a apenas 100 metros da Avenida 18 de Julio. Área com ótima conectividade e forte presença de centros de estudo, serviços e comércio, atraente tanto para estudantes quanto para moradia permanente.
A combinação de localização, quantidade de quartos e área disponível torna este imóvel uma opção especialmente atraente para investidores que buscam gerar renda contínua ou desenvolver projetos de moradia compartilhada.
Entre em contato para agendar uma visita ou saber mais. Compartilhamos com todos os colegas. Comissão imobiliária: 3% mais IVA.
Cada escritório tem propriedade, gestão e desenvolvimento independentes. Este anúncio descreve as características essenciais do imóvel. Consulte o responsável pela operação sobre eventuais atualizações das medidas, descrições arquitetônicas e funcionais, serviços, impostos, preços e demais informações, cujos valores são aproximados.
