Montevideo, Bv. Gral. Artigas 1300

U$S 790,000

R$ ~3,970,000 / U$S 1,619/m2

US$ 1,619/m2 · 7% mais barato que a mediana de Montevideo

Publicado há 2 meses
Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

488

Ano de construção

1945

Tipo de propriedade

Escritório

Visualizações

202

Casa à venda para empresa na Bv. Artigas, Cordón, Montevidéu

Propriedade ampla na Bv. Artigas, distribuída em 3 níveis e atualmente organizada em vários consultórios, salas de espera e espaços de apoio. Pela sua distribuição, é especialmente adequada para clínica, centro médico, policlínica, consultórios profissionais, instituição de ensino, empresa ou escritórios, com possibilidade de adaptar os ambientes conforme as necessidades. A localização e a exposição em uma avenida de grande movimento são pontos especialmente favoráveis para atividades profissionais, institucionais ou comerciais que exijam facilidade de acesso e visibilidade.

Estacionamento:

  • Na frente, há uma área de aproximadamente 10 x 4,5 metros destinada a estacionamento. Atualmente permite a entrada de veículos e, com modificações no piso e na distribuição do espaço, poderia comportar uma capacidade estimada de até 4 carros.

Pavimento de entrada:

  • Dá acesso a uma recepção com banheiro social e sala de espera, com pisos de parquet.
  • Neste nível, estão distribuídos vários espaços atualmente utilizados como consultórios: um primeiro consultório independente; dois consultórios que compartilham um banheiro, um deles com lareira a lenha; e outro consultório de boas dimensões.
  • Também conta com sala de jantar antes da cozinha e outro consultório com saída para os fundos do imóvel.

Subsolo:

  • Dispõe de quatro consultórios, sala de espera e banheiro.
  • Há ainda outro consultório com lareira a lenha e saída para um terraço, além de um espaço destinado a armazenamento ou depósito. Neste nível predominam os pisos acarpetados.

Primeiro andar:

  • A distribuição continua voltada ao uso profissional. Inicialmente, conta com três consultórios, um deles com saída para o terraço e ótima entrada de luz natural.
  • Dispõe de banheiro social e uma ampla sala de espera, que funciona como ligação para outros consultórios com janelas e boa iluminação, incluindo uma área com banheiro.
  • Uma segunda sala de espera dá acesso a dois consultórios ou salas de grandes dimensões, ambos com janelas voltadas para a Bv. Artigas. O andar conta ainda com outro consultório com janela e dois espaços adicionais que podem ser usados como depósitos ou áreas de arquivo. Neste piso predominam os pisos de parquet, com algumas áreas acarpetadas.

Características:

  • Escritório
  • Sala de estar
  • Garagem
  • Lavabo
  • Lareira a lenha
  • Aceita animais de estimação
  • Armário na cozinha
  • Sala de reuniões
  • Área comercial
  • Uso comercial

Aviso legal: As informações contidas neste anúncio foram fornecidas pelo cliente. A Sures Real Estate não se responsabiliza por eventuais alterações ou divergências nos dados fornecidos. Honorários de intermediação para vendas: 3% + IVA; para locações: 1 mês de aluguel + IVA.

SRS-SRS-12925

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1673150

Escritório

Venda

488

4732

Banheiros

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

3

3

1945

A9FD68

2026-08-22

Calculadora de parcela

Financiamento: US$ 592.500
Parcela mensal
US$ 4.594

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

790к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Montevideo, Bv. Gral. Artigas 1300

O que há por perto

Transporte público
910 m · 11 min a pé · 3 em 1 km
Supermercado
Liro 3
240 m · 3 min a pé · 17 em 1 km
Escola
Alianza Francesa
140 m · 2 min a pé · 32 em 1 km
Farmácia
Pigalle
260 m · 3 min a pé · 32 em 1 km
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840 m · 11 min a pé · 9 em 1 km
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Universidad de Montevideo
150 m · 2 min a pé · 4 em 1 km
Hospital ou clínica
Centro Clinico de Otorrinolaringología
20 m · 1 min a pé · 33 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
1,4 km · 17 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco República
360 m · 5 min a pé · 11 em 1 km
Restaurante ou café
Los Araucanos
70 m · 1 min a pé · 77 em 1 km
Academia
ZonaFit
340 m · 4 min a pé · 11 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Fogão a Lenha

Churrasqueira

Armário de Cozinha

Terraço

Varanda de serviço

Ar Condicionado

Jardim

Pátio

Ações Adicionais

Street View
Sures Real Estate
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