Venda de casa em terreno único no Parque Rodó

Casa à venda com renda no Parque Rodó, atualmente alugada ao Centro de Estudiantes de Artigas. Tem rendimento aproximado de 6% e contrato vigente até 2030.

Características:

• Casa em terreno único, construída em 1953 e em excelente estado de conservação.
• Localizada na Bv. España, entre Pablo de María e Juan M. Blanes.
• Terreno de 246 m² e 680 m² construídos, distribuídos em três níveis: subsolo, térreo e primeiro andar.
• Frente: 12,6 metros.
• Área de implantação: 246 m².
• FOS (Fator de Ocupação do Solo): 100%.
• Altura máxima permitida: 31 metros.

Distribuição:

• Ambientes amplos com tetos altos, salas de estar, escritórios, lavanderia, quartos de serviço e outros espaços funcionais.
• A circulação vertical é feita por uma escada principal na parte da frente da casa e outra de serviço, mais próxima dos fundos.
• Conta também com elevador, atualmente fora de serviço, que liga todos os níveis.
• Subsolo: dois cômodos, depósitos, sala de máquinas e lavanderia.
• Térreo: várias salas de estar e quartos, cozinha separada e acesso a um pátio nos fundos com churrasqueira.
• Primeiro andar: pátio central que proporciona iluminação e ventilação a esse nível.