U$S 158,000

R$ ~794,000 / + $ 7,000 gastos comuns / U$S 3,511/m2

US$ 3,511/m2 · 2% mais barato que a mediana de Parque Rodó

Publicado há 33 dias
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

Garagem

1

M² construído

45

Ano de construção

2021

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

157

Venda de apartamento de 1 dormitório com varanda e garagem no Parque Rodó

Apartamento à venda de 1 dormitório, varanda e garagem no Parque Rodó. Oportunidade com preço reduzido, ideal para moradia ou investimento. Edifício moderno com apenas 2 anos de antiguidade, com os benefícios fiscais da lei de Habitação Promovida.

Localização:

Maldonado e Jackson.
Região estratégica, em pleno crescimento e com excelente conectividade.

Preço: USD 158.000
Renda atual: $ 25.500 mensais com garantia da Porto Seguro.
Contrato vigente até 01/11/2026. A partir dessa data, o novo proprietário poderá renovar o contrato de aluguel ou destinar o imóvel para moradia própria.
Despesas comuns: $ 6.900 (inclui fundo de reserva).

Características do apartamento:

  • 4º andar, de frente, com orientação norte.
  • 42 m² internos + 3 m² de varanda.
  • Sala de estar e jantar com saída para a varanda.
  • Cozinha semi-integrada, confortável, com armários aéreos e sob a bancada.
  • 1 dormitório amplo com saída para a varanda.
  • Banheiro completo de ótimo tamanho.
  • Pré-instalação para ar-condicionado.
  • Muito iluminado e ventilado.
  • Garagem: espaço confortável e de boas dimensões.

Edifício:

  • Construção moderna.
  • Acabamentos muito bons.
  • Vigilância virtual 24 horas.

Diferencial principal:

A unidade tem uma excelente distribuição (planta retangular), o que proporciona mais amplitude, melhor circulação e aproveitamento dos espaços.

Oportunidade real de investimento: já está alugado, gerando renda desde o primeiro dia.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

Quartos de dormir

1667517

Apartamento

Oferta

42

32

1

Banheiros

Garagem

Ano de construção

Gastos comuns

Referência

Atualizada

1

1

2021

$7000

X02E2D

2026-10-17

Localização

158к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Parque Rodó

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Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Aquecimento Individual

Garagem

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