Venta De Apto A Estrenar 2 Dorm + 1 Baño+ Terraza Con Vista Al Mar En Barrio Sur

Hermoso apartamento a estrenar en una zona en pleno crecimiento, a pasos de la rambla y con excelente conectividad.

Ideal tanto para vivienda como para inversión.



Amparado por la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795):



Exoneración de ITP.

Exoneración de IRAE/IRPF en alquileres.

Exoneración de Impuesto al Patrimonio.



Ubicación: Andes y Mini (con vistas despejadas hacia el Dique Mauá)



Precio: USD 174.130

Gastos de ocupación: 4,5%

Entrega: Mayo 2026



Sobre el edificio – Press Mauá

Edificio de diseño moderno, con finas terminaciones y construcción 100% tradicional.



Amenities:

Espacio de cowork.

Parrillero en piso 9 con terraza y vistas panorámicas.

Laundry



Características de la unidad (Piso 4)



Disposición frente y lateral (muy luminoso) y con vista al mar.

Living-comedor con salida a terraza de 7 m² al lateral, con vista hacia la rambla.

Cocina integrada con muebles aéreos y bajo mesada

2 dormitorios al frente, uno con salida a la terraza y vista al mar

1 baño completo



Equipamiento y terminaciones:

Campana extractora.

Muebles aéreos y bajo mesada.

Extractor en baño.

Muros divisorios de mampostería.

Aberturas DVH (doble vidrio hermético.)

Pisos de baldosa monolítica.

Baño y cocina con revestimientos de calidad.

Preinstalación de aire acondicionado.



Excelente oportunidad de inversión, en una zona con alta proyección y demanda, muy cercana a la rambla y con gran desarrollo inmobiliario.



Consultame para más info o coordinar visita.

Detalhes da propriedade

Localização

Confortos de propriedade

Ações Adicionais