Nuevo París, Antonio Méndez Esquina María Orticochea

U$S 215,000

R$ ~1,090,000 / U$S 531/m2

US$ 531/m2 · 85% mais barato que a mediana de Montevideo

Publicado há 5 dias
Quartos de dormir

5

Banheiros

3

M² construído

405

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

18

Venda de 5 apartamentos em terreno comum, rendimento de 13,36%

Apartamento à venda em Nuevo París, Montevideo, Uruguai: U$S 215,000, 405 m², 5 quartos, 3 banheiros. Publicado em 17 de outubro de 2026 por Pérez Robaudo - Inmobiliaria y Desarrolladora; atualizado em 18 de outubro de 2026.

Preço do m² em Nuevo París: venda e aluguel

Imóvel em Nuevo París, na esquina da Antonio Méndez com María Orticochea, próximo à Av. Gral. Eugenio Garzón, com conexão para Montevidéu. O terreno comum tem 501 m², dos quais 404,97 m² são construídos. É composto por quatro apartamentos e uma casa, todos alugados e gerando renda mensal.

Características:

  • Foram realizadas intervenções em todas as unidades, com troca de encanamentos e da instalação elétrica.
  • O terraço foi feito em 2025.
  • As unidades são totalmente independentes e têm medidores individuais da OSE e da UTE.
  • As unidades 1 e 2 ficam na frente; as demais ficam na lateral, com acesso por corredor.

Preço de venda: USD 215.000
Renda mensal de aluguéis: $ 95.800

Unidade 1:

  • Casa independente na frente, com pátio.
  • Sala de estar e jantar, cozinha, dois dormitórios e banheiro.
  • Pátio interno e churrasqueira.
  • Área: 151,03 m².
  • Alugada por $ 23.000.
  • Garantia da Contaduría.

Unidade 2:

  • Apartamento na frente com garagem, pátio interno e acesso ao terraço.
  • Sala de estar e jantar, cozinha, dois dormitórios e banheiro.
  • Área: 81,34 m².
  • Alugada por $ 15.500.
  • Garantia: LUC.

Unidade 3:

  • Apartamento lateral com pátio interno e acesso ao terraço.
  • Sala de estar, cozinha, dormitório e banheiro.
  • Área: 45,30 m².
  • Alugada por $ 14.800.
  • Garantia da Contaduría.

Unidade 4:

  • Apartamento lateral com pátio interno e acesso ao terraço.
  • Sala de estar, cozinha, dois dormitórios e banheiro.
  • Área: 61,27 m².
  • Alugada por $ 23.000.
  • Garantia: ANDA.

Unidade 5:

  • Apartamento de dois andares nos fundos, com churrasqueira e acesso ao terraço.
  • Térreo: sala de estar e jantar, cozinha, lavanderia e banheiro.
  • Andar superior: dois dormitórios, com acesso por escada.
  • Também conta com pátio interno.
  • Área: 66,03 m².
  • Alugada por $ 19.500.
  • Garantia: ANDA.

Condições:

  • Vigência do contrato: não especificada.
  • Comissão imobiliária: 3% mais IVA sobre o preço de venda.

Pérez Robaudo Inmobiliaria. Av. 18 de julio 1322 esq. Ejido, Montevidéu, Uruguai.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1665085

Apartamento

Venda

405

95

Quartos de dormir

Banheiros

Referência

Atualizada

5

3

T4B846

2026-10-17

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.250/mês
Financiamento
US$ 161.250
Juros
US$ 138.791
Total das parcelas
US$ 300.041
Entrada
US$ 53.750

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

215к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Nuevo París, Antonio Méndez Esquina María Orticochea

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Salvaje Fitness
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Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Terraço

Pátio

Sala de Estar e Jantar

Animais de Estimação Permitidos

Ações Adicionais

Street View
Pérez Robaudo - Inmobiliaria y Desarrolladora
091...545 +59...490 598...097
+59...545
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