Cordón, Rodó Y Acevedo Díaz

U$S 143,000

R$ ~719,000 / U$S 2,509/m2

US$ 2,509/m2 · 8% mais barato que a mediana de Cordón

Publicado há 35 dias
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

M² construído

57

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

200

Apartamento de um dormitório à venda em Cordón Sur

Apartamento de um dormitório à venda no coração de Cordón Sur. DOO Rodó é um projeto arquitetônico de Estudio Queirolo e GPD que combina design, conforto e funcionalidade. Suas unidades se destacam pelos espaços iluminados e pela excelente conexão com a cidade, cercadas por serviços, instituições de ensino, comércios e opções de transporte.

Comodidades e áreas comuns:

  • Academia
  • Lavanderia e área para secagem de roupas
  • Salão de Usos Múltiplos (SUM) no último andar
  • Churrasqueira
  • Kitchenette
  • Banheiro
  • Amplo terraço com solário
  • Interfone na entrada principal
  • Portões veiculares automatizados
  • Elevador Otis de última geração
  • Iluminação decorativa e de segurança

Garagens opcionais a partir de U$S 19.000.

Qualidade construtiva:

  • Estrutura de concreto armado
  • Paredes e divisórias internas de cerâmica vazada e divisórias leves
  • Paredes externas e internas de concreto celular, conforme o setor
  • Forros de placa de gesso nas cozinhas e banheiros
  • Sala de estar e dormitórios com acabamento em concreto aparente

Entrega prevista: outubro de 2026.

O edifício está abrangido pela Lei N.º 18.795 de Habitação Promovida, que oferece os seguintes benefícios:

  • Isenção de ITP (2% sobre o valor cadastral)
  • Isenção de IVA
  • Isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos
  • Isenção do imposto de renda sobre aluguéis por 10 anos (IRPF/IRAE)

Despesas e impostos:

  • Despesas de ocupação de 4%
  • Honorários imobiliários de 3% mais impostos

Compartilhado com todos os colegas.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

1668199

Apartamento

Venda

43

142

Quartos de dormir

Banheiros

Referência

Atualizada

1

1

YFA122

2026-10-17

Localização

143к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Cordón, Rodó Y Acevedo Díaz

O que há por perto

Transporte público
820 m · 10 min a pé · 3 em 1 km
Supermercado
Liro 3
150 m · 2 min a pé · 17 em 1 km
Escola
Alianza Francesa
170 m · 2 min a pé · 34 em 1 km
Farmácia
Nicord
270 m · 3 min a pé · 30 em 1 km
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Parque Rodó
820 m · 10 min a pé · 5 em 1 km
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Hospital ou clínica
Centro Clinico de Otorrinolaringología
100 m · 1 min a pé · 31 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
1,3 km · 16 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco República
390 m · 5 min a pé · 14 em 1 km
Restaurante ou café
Los Araucanos
40 m · 1 min a pé · 77 em 1 km
Academia
ZonaFit
320 m · 4 min a pé · 12 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Área de serviço

Ações Adicionais

mera bienes raíces
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