Amenities:
- Lavanderia
- Academia equipada e com Smart TV
- Deck de ioga
- Sala de jogos
- Churrasqueira com espaço de coworking
- Playground
- Horta
- Caminho externo para pedestres com paisagismo e iluminação decorativa
Entrega: dezembro de 2027.
Nostrum Garden é um projeto em um amplo terreno com três frentes, onde funcionava a antiga Fábrica Ford, na rua Sitio Grande entre Cuaró e Buricayupí. Sua extensão proporciona ampla visibilidade a partir do entorno imediato e em direção a ele.
Localização:
A proximidade de importantes vias da cidade, como Av. Agraciada e Bvr. General Artigas, assim como do Parque Prado, proporciona conexão com toda a cidade.
Projeto:
Nostrum Garden propõe um diálogo entre passado e futuro, incorporando a requalificação de um setor representativo do edifício existente e o tanque de água da antiga Fábrica Ford.
É desenvolvido sob o regime de propriedade horizontal e compreende unidades tipo estúdio e de 1, 2 e 3 dormitórios. É composto por um embasamento de três níveis (9 m de altura) e duas torres de 7 níveis sobre os embasamentos 1 e 2, posicionadas nas esquinas como arremate do conjunto. Conta com subsolo destinado a garagem e áreas técnicas. O projeto está enquadrado na Lei de Habitação Promovida: Lei 18.795.
A cargo do escritório Gómez Platero Arquitectos, o projeto define um novo conceito residencial no coração da cidade, integrado à paisagem da região e desenvolvido em grande escala.
Características das unidades:
Nostrum Garden oferece apartamentos tipo estúdio e de 1, 2 e 3 dormitórios, projetados para aproveitar cada espaço.
A sala de estar e jantar se destaca pelo design e aproveitamento eficiente do espaço, porta de acesso com fechadura eletrônica, piso vinílico resistente com aparência de madeira, esquadrias de alumínio com cortinas integradas e ar-condicionado split quente e frio. O espaço oferece conforto para momentos em família e encontros com amigos.
Os dormitórios e as circulações contam com piso vinílico, esquadrias de alumínio preto e previsão para ar-condicionado. Foram projetados para oferecer conforto e privacidade.
Os banheiros contam com porcelanato, cerâmicas claras, louças sanitárias brancas, torneiras monocomando e móvel integrado com espelho.
Benefícios da Lei de Habitação Promovida:
- Isenção do ITP (2% sobre o valor cadastral)
- Isenção do IVA
- Isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos. A isenção começa a vigorar a partir da conclusão da obra perante o BPS
- Isenção do Imposto de Renda dos aluguéis por 10 anos (IRPF/IRAE)
Inmobiliaria Golf. Associados à Cámara Inmobiliaria Uruguaya.
