Cordón, Rodo Y Acevedo Díaz

U$S 163,000

R$ ~819,000 / U$S 2,911/m2

US$ 2,911/m2 · 9% mais barato que a mediana de Cordón

Publicado há 36 dias
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

M² construído

56

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

156

Venda de apartamento de dois dormitórios em Cordón Sur

Apartamento à venda em Cordón, Montevideo, Uruguai: U$S 163,000, 56 m², 2 quartos, 1 banheiro. Publicado em 16 de setembro de 2026 por mera bienes raíces; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Cordón: venda e aluguel

Agente imobiliária: Aymara Cabrera

Venda de apartamento de dois dormitórios localizado no coração de Cordón Sur. DOO Rodó é um projeto arquitetônico do Estudio Queirolo e GPD que combina design, conforto e funcionalidade. Suas unidades se destacam pelos ambientes iluminados e pela excelente conexão com a cidade, cercadas por serviços, centros educacionais, comércios e opções de transporte.

Comodidades e áreas comuns:

  • Academia
  • Lavanderia e área para secagem de roupas
  • Salão de Usos Múltiplos (SUM) no último andar
  • Churrasqueira
  • Kitchenette
  • Banheiro
  • Amplo terraço com solário
  • Interfone na entrada principal
  • Portões veiculares automatizados
  • Elevador Otis de última geração
  • Iluminação decorativa e de segurança

Garagens opcionais a partir de U$S 19.000.

Qualidade construtiva:

  • Estrutura de concreto armado
  • Paredes e divisórias internas de cerâmica vazada e divisórias leves
  • Paredes externas e internas de concreto celular, conforme o setor
  • Forros de placa de gesso nas cozinhas e banheiros
  • Sala de estar e dormitórios com acabamento em concreto aparente

Entrega prevista: outubro de 2026.

O edifício está amparado pela Lei N.º 18.795 de Moradia Promovida, que oferece os seguintes benefícios:

  • Isenção de ITP (2% sobre o valor cadastral)
  • Isenção de IVA
  • Isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos
  • Isenção do Imposto de Renda sobre aluguéis por 10 anos (IRPF/IRAE)

Despesas e impostos:

  • Despesas de ocupação de 4%
  • Honorários imobiliários de 3% + impostos

Compartilhado com todos os colegas.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

Quartos de dormir

1668208

Apartamento

Venda

2

Banheiros

Referência

Atualizada

1

O5AE2A

2026-10-17

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 948/mês
Financiamento
US$ 122.250
Juros
US$ 105.223
Total das parcelas
US$ 227.473
Entrada
US$ 40.750

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

163к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Cordón, Rodo Y Acevedo Díaz

O que há por perto

Transporte público
720 m · 9 min a pé · 46 em 1 km
Supermercado
Liro 3
200 m · 3 min a pé · 19 em 1 km
Escola
Colegio y Liceo Santo Domingo
110 m · 1 min a pé · 33 em 1 km
Farmácia
Nicord
60 m · 1 min a pé · 31 em 1 km
Parque
Parque General Líber Seregni
650 m · 8 min a pé · 7 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Universidad de Montevideo
480 m · 6 min a pé · 10 em 1 km
Hospital ou clínica
Ginecología Obstetricia
200 m · 3 min a pé · 31 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
1,4 km · 18 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco República
290 m · 4 min a pé · 16 em 1 km
Restaurante ou café
Soy Café
50 m · 1 min a pé · 70 em 1 km
Academia
Feeling
190 m · 2 min a pé · 11 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Área de serviço

Ações Adicionais

Street View
mera bienes raíces
098...545 095...238
980...545
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