Cordón, Maldonado Y Yaro

U$S 157,000

R$ ~789,000 / U$S 2,066/m2

US$ 3,019/m2 · 5% mais barato que a mediana de Cordón

Publicado há 36 dias
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

M² construído

76

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

136

Apartamento de dois dormitórios à venda em Cordón

Apartamento à venda em Cordón, Montevideo, Uruguai: U$S 157,000, 52 m², 2 quartos, 1 banheiro. Publicado em 16 de setembro de 2026 por mera bienes raíces; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Cordón: venda e aluguel

Agente imobiliário: Aymara Cabrera

Apartamento de um dormitório à venda em Cordón Sur, com ótima vista. DOO Bravo é um projeto arquitetônico do Estudio Queirolo e GPD que combina design, conforto e funcionalidade. Suas unidades se destacam pelos espaços iluminados e pela excelente conexão com a cidade, rodeadas de serviços, centros educacionais, comércios e opções de transporte.

Comodidades e áreas comuns:

  • Academia.
  • Lavanderia e área para secagem de roupas.
  • Salão de Usos Múltiplos (SUM) no 13.º andar.
  • Churrasqueira, kitchenette e banheiro.
  • Amplo terraço com solário.
  • Interfone no acesso principal.
  • Portões veiculares automatizados.
  • Elevador Otis de última geração.
  • Iluminação decorativa e de segurança.

Qualidade construtiva:

  • Estrutura de concreto armado.
  • Paredes e divisórias internas de cerâmica furada e divisórias leves.
  • Paredes externas e internas de concreto celular, conforme o setor.
  • Forros de placa de gesso nas cozinhas e banheiros.
  • Sala de estar e dormitórios com acabamento em concreto aparente.

Entrega prevista: maio de 2028.

O edifício está amparado pela Lei N.º 18.795 de Habitação Promovida, que oferece os seguintes benefícios:

  • Isenção de ITP (2% sobre o valor cadastral).
  • Isenção de IVA.
  • Isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos.
  • Isenção do imposto sobre a renda dos aluguéis por 10 anos (IRPF/IRAE).

Despesas e impostos:

  • Despesas de ocupação: 4%.
  • Honorários imobiliários: 3% mais impostos.

Compartilhado com todos os colegas.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

1668204

Apartamento

Venda

52

236

Quartos de dormir

Banheiros

Referência

Atualizada

2

1

FB3274

2026-10-17

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 913/mês
Financiamento
US$ 117.750
Juros
US$ 101.349
Total das parcelas
US$ 219.099
Entrada
US$ 39.250

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

157к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Cordón, Maldonado Y Yaro

O que há por perto

Transporte público
120 m · 1 min a pé · 7 em 1 km
Supermercado
Ta-Ta
270 m · 3 min a pé · 21 em 1 km
Escola
Escuela 16 Suecia
380 m · 5 min a pé · 26 em 1 km
Farmácia
Farma.uy
70 m · 1 min a pé · 28 em 1 km
Parque
Parque Rodó
670 m · 8 min a pé · 8 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Aulario Area Social y Artistica
330 m · 4 min a pé · 15 em 1 km
Hospital ou clínica
Sanatorio "Luis Pedro Lenguas"
350 m · 4 min a pé · 15 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
740 m · 9 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
República
610 m · 8 min a pé · 16 em 1 km
Restaurante ou café
Macoco Café
120 m · 2 min a pé · 83 em 1 km
Academia
perfil gym
90 m · 1 min a pé · 14 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
mera bienes raíces
098...545 095...238
980...545
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