Aguada, Bacigalupi 2089/04

U$S 89,500

R$ ~452,000 / + $ 1,200 gastos comuns / U$S 2,034/m2

US$ 2,797/m2 · 6% mais caro que a mediana de Aguada

Publicado há 8 meses
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

M² construído

44

Ano de construção

2023

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

1111

Apartamento de 2 quartos à venda em Aguada com rendimento de 7%

Apartamento à venda em Aguada, Montevideo, Uruguai: U$S 89,500, 32 m², 2 quartos, 1 banheiro. Condomínio (gastos comuns): $ 1,200 por mês. Publicado em 5 de fevereiro de 2026 por Pérez Robaudo - Inmobiliaria y Desarrolladora; atualizado em 8 de fevereiro de 2026.

Preço do m² em Aguada: venda e aluguel

Apartamento à venda no bairro Aguada, em Bacigalupi 2089/04, esquina com Lima. Excelente localização, próximo ao Palácio Legislativo e ao Devoto, com comércios, liceu, escola e transporte a poucas quadras. Região segura e tranquila.

Características:

  • Apartamento no térreo, em estado impecável, reformado em 2021 e totalmente renovado, incluindo instalações hidráulicas e elétricas, pintura, revestimentos e esquadrias
  • 2 quartos
  • Sala de estar e jantar
  • Kitchenette com armários
  • Banheiro completo
  • Pátio frontal de uso exclusivo
  • Água independente

Áreas:

  • Área total: 44 m²
  • Área construída: 32 m²
  • Área do pátio: 12 m²

Preço e renda:

  • Preço de venda: USD 89.500
  • Aluguel: $21.000
  • Rendimento anual: 7%
  • Garantia de aluguel: Anda
  • Início do contrato: agosto de 2025
  • Duração do contrato: 2 anos

Despesas e impostos:

  • Despesas comuns: $U 1.200, incluem impostos, saneamento e eletricidade das áreas comuns

Condições:

  • Comissão da Pérez Robaudo Inmobiliaria: 3% + IVA

Pérez Robaudo Inmobiliaria. Av. 18 de Julio 1322, esquina com Ejido, Montevidéu, Uruguai.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Quartos de dormir

1394742

Apartamento

Venda

32

2

Banheiros

Ano de construção

Gastos comuns

Referência

Atualizada

1

2023

$ 1,200

T7894D

2026-02-05

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 520/mês
Financiamento
US$ 67.125
Juros
US$ 57.776
Total das parcelas
US$ 124.901
Entrada
US$ 22.375

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

89.5к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Aguada, Bacigalupi 2089/04

O que há por perto

Transporte público
500 m · 6 min a pé · 6 em 1 km
Supermercado
Devoto
180 m · 2 min a pé · 13 em 1 km
Escola
Liceo 2 Héctor Miranda
270 m · 3 min a pé · 27 em 1 km
Farmácia
Popular
260 m · 3 min a pé · 15 em 1 km
Parque
Plazuela Francisco Araucho
310 m · 4 min a pé · 32 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Facultad de Química
590 m · 7 min a pé · 12 em 1 km
Hospital ou clínica
Cenit
380 m · 5 min a pé · 6 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
2,5 km · 31 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
220 m · 3 min a pé · 14 em 1 km
Restaurante ou café
Urumex
240 m · 3 min a pé · 26 em 1 km
Academia
Gimnasio
350 m · 4 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Animais de Estimação Permitidos

Ações Adicionais

Street View
Pérez Robaudo - Inmobiliaria y Desarrolladora
091...545 +59...490 598...097
+59...545
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