Características:
- Design compacto e eficiente, uma opção para moradia ou investimento em uma região com alta demanda e boas perspectivas.
- O edifício contará com 69 apartamentos de 1 dormitório, 35 vagas de garagem, loja comercial, amenities, segurança e benefícios fiscais por estar abrangido pela Lei de Habitação Promovida n.º 18.795.
- Todas as unidades contam com terraços privativos, integrando o exterior à vida diária.
- Cozinhas equipadas com forno, cooktop elétrico e coifa.
- Armários planejados inferiores e superiores.
- Esquadrias DVH, pré-instalação para ar-condicionado e fechaduras eletrônicas.
- Porcelanato nos banheiros e revestimento na cozinha, além de bancadas de quartzo.
Amenities:
- Salão multiuso com churrasqueira fechada.
- Churrasqueira aberta.
- Academia.
- Área de relaxamento e solário.
- Sky lounge.
- Lavanderia.
- Bicicletários.
- 2 elevadores.
Segurança:
O edifício contará com uma estrutura completa de segurança, incluindo porta dupla de acesso, fechaduras eletrônicas nos apartamentos, portaria e segurança virtual com monitoramento 24 horas por dia, 365 dias por ano, CCTV, videoporteiro com reconhecimento facial, aplicativo da portaria, fechaduras magnéticas com energia de reserva, controle de acesso aos amenities e sensores de portas abertas com possibilidade de fechamento remoto.
Benefícios fiscais:
O projeto está enquadrado na Lei de Habitação Promovida 18.795, com benefícios fiscais como isenção do ITP, isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos, isenção do IRPF ou IRAE por 10 anos em caso de locação e isenção do IVA na compra.
Informações comerciais:
Forma de pagamento à vista:
- 90% na assinatura do contrato de compra.
- 10% na entrega.
Forma de pagamento durante o prazo da obra:
- 30% na assinatura do contrato de compra.
- 60% durante o prazo da obra.
- 10% na entrega.
Despesas de ocupação e conexões: 4%.
Comissão imobiliária: 3% + IVA.
Consulte a Vizcaya Negocios Inmobiliarios para obter mais informações, disponibilidade atualizada e atendimento personalizado.
