Cordón, Minas, José Enrique Rodó Al 1300

U$S 176,200

R$ ~886,000 / U$S 2,349/m2

US$ 2,349/m2 · 14% mais barato que a mediana de Cordón

Publicado há 2 meses
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

M² construído

75

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

289

Apartamento à venda, 2 quartos, 75 m² - Cordón, Montevideo

Tribeca by Block. Apartamento de 2 dormitórios com terraço em Cordón, uma região central, universitária, cultural e bem conectada de Montevidéu. Próximo a serviços, comércios, transporte, opções gastronômicas, centros de estudo e espaços de lazer.

Distribuição:

  • Sala de estar e jantar integradas, confortável e iluminada, com acesso direto ao terraço.
  • Cozinha definida na área social, equipada com cooktop, forno embutido e coifa.
  • Dois dormitórios independentes com armários.
  • Banheiro completo.
  • Terraço privativo.

Características:

  • Acabamentos modernos.
  • Ar-condicionado instalado.
  • Fechadura eletrônica.
  • Vidro DVH.
  • Cortinas blackout motorizadas.

Comodidades e serviços:

  • Academia equipada.
  • Espaço de coworking com sala de reuniões.
  • Sala de jogos.
  • Lavanderia.
  • Pátio comum com churrasqueira.
  • 2 salões multiuso com churrasqueira.
  • Piscina.
  • Solário.
  • Suportes para bicicletas.
  • Vagas de garagem opcionais.
  • Previsão para estação de recarga.
  • Fechaduras eletrônicas, vidro DVH e cortinas blackout motorizadas.

Benefícios fiscais:

Tribeca by Block está amparado pela Lei de Habitação Promovida, com benefícios e isenções fiscais para compradores, incluindo isenção de ITP, do IVA sobre o preço de compra, do imposto sobre a renda dos aluguéis e do imposto sobre o patrimônio por 10 anos.

Informações comerciais:

  • Entrega estimada: março de 2027.

Forma de pagamento à vista:

  • 80% na assinatura do compromisso de compra.
  • 20% na entrega.

Forma de pagamento durante o prazo de obra:

  • 30% na assinatura do compromisso de compra.
  • 60% durante a obra.
  • 10% na entrega.

Custos e impostos:

  • Despesas de ocupação e conexões: 4%.
  • Não aceita financiamento bancário.
  • Comissão imobiliária: 3% + IVA.

Consulte a Vizcaya Negocios Inmobiliarios para mais informações, disponibilidade atualizada e atendimento personalizado.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1673933

Apartamento

Venda

58

752

Quartos de dormir

Banheiros

Referência

Atualizada

2

1

DE2799

2026-08-18

Calculadora de parcela

Financiamento: US$ 132.150
Parcela mensal
US$ 1.025

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

176.2к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Cordón, Minas, José Enrique Rodó Al 1300

O que há por perto

Transporte público
90 m · 1 min a pé · 12 em 1 km
Supermercado
El Dorado
40 m · 1 min a pé · 31 em 1 km
Escola
Instittutos Normales "María Stagenero de Munar" y "Joaquín R. Sánchez"
130 m · 2 min a pé · 34 em 1 km
Farmácia
San Roque
240 m · 3 min a pé · 33 em 1 km
Parque
Plaza de los Treinta Y Tres
280 m · 3 min a pé · 11 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Facultad de Ciencias Sociales
250 m · 3 min a pé · 20 em 1 km
Hospital ou clínica
Círculo Laser
90 m · 1 min a pé · 16 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
1,2 km · 15 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
República
180 m · 2 min a pé · 21 em 1 km
Restaurante ou café
Parrillada Don Victorio
20 m · 1 min a pé · 81 em 1 km
Academia
Aerobic
110 m · 1 min a pé · 11 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Terraço

Academia

Sala de Jogos

Ações Adicionais

Vizcaya Negocios Inmobiliarios
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+59...033
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