Cordón, Minas, José Enrique Rodó Al 1300

U$S 175,100

R$ ~880,000 / U$S 2,968/m2

US$ 4,072/m2 · 28% mais caro que a mediana de Cordón

Publicado há 2 meses
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

M² construído

59

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

277

Venda: apartamento de 1 dormitório com terraço em Cordón

Apartamento à venda em Cordón, Montevideo, Uruguai: U$S 175,100, 43 m², 1 quarto, 1 banheiro. Publicado em 18 de agosto de 2026 por Vizcaya Negocios Inmobiliarios; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Cordón: venda e aluguel

Tribeca by Block: apartamento de 1 dormitório com amplo terraço em Cordón, Montevidéu. Localizado em uma área central, universitária, cultural e bem conectada, perto de serviços, comércios, transporte, opções gastronômicas, instituições de ensino e espaços de lazer.

Distribuição:

  • Sala de estar e jantar integradas
  • Cozinha aberta na área social
  • Dormitório independente com armário e saída direta para a área externa
  • Banheiro completo
  • Amplo terraço privativo de uso exclusivo

A distribuição permite circulação clara entre a entrada, a cozinha, a área social, o banheiro e o dormitório. Conectado aos ambientes principais, o terraço oferece espaço para uma área de refeições ao ar livre, descanso, área verde ou convivência.

Características:

  • Cozinha equipada com cooktop, forno embutido e coifa
  • Acabamentos modernos
  • Ar-condicionado instalado
  • Fechadura eletrônica
  • Vidro DVH
  • Cortinas blackout motorizadas

Comodidades e serviços:

  • Academia equipada
  • Espaço de coworking com sala de reuniões
  • Sala de jogos
  • Lavanderia
  • Pátio compartilhado com churrasqueira
  • 2 salões de uso múltiplo com churrasqueira
  • Piscina
  • Solário
  • Suportes para bicicletas
  • Vagas de garagem opcionais
  • Infraestrutura prevista para estação de recarga

Benefícios tributários:

Tribeca by Block é abrangido pela Lei de Habitação Promovida, que oferece benefícios e isenções tributárias aos compradores: isenção de ITP, do IVA sobre o preço de compra, do imposto sobre a renda dos aluguéis e do imposto sobre o patrimônio por 10 anos.

Informações comerciais:

  • Entrega estimada: março de 2027
  • Forma de pagamento à vista: 80% na assinatura do contrato de compra e 20% na entrega
  • Forma de pagamento durante a obra: 30% na assinatura do contrato de compra, 60% durante a obra e 10% na entrega
  • Despesas de ocupação e conexões: 4%
  • Não aceita financiamento bancário
  • Comissão imobiliária: 3% + IVA

Consulte a Vizcaya Negocios Inmobiliarios para mais informações, disponibilidade atualizada e atendimento personalizado.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1673904

Apartamento

Venda

43

59

Quartos de dormir

Banheiros

Referência

Atualizada

1

1

B44623

2026-08-18

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.018/mês
Financiamento
US$ 131.325
Juros
US$ 113.034
Total das parcelas
US$ 244.359
Entrada
US$ 43.775

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

175.1к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Cordón, Minas, José Enrique Rodó Al 1300

O que há por perto

Transporte público
90 m · 1 min a pé · 12 em 1 km
Supermercado
El Dorado
40 m · 1 min a pé · 31 em 1 km
Escola
Instittutos Normales "María Stagenero de Munar" y "Joaquín R. Sánchez"
130 m · 2 min a pé · 34 em 1 km
Farmácia
San Roque
240 m · 3 min a pé · 33 em 1 km
Parque
Plaza de los Treinta Y Tres
280 m · 3 min a pé · 11 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Facultad de Ciencias Sociales
250 m · 3 min a pé · 20 em 1 km
Hospital ou clínica
Círculo Laser
90 m · 1 min a pé · 16 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
1,2 km · 15 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
República
180 m · 2 min a pé · 21 em 1 km
Restaurante ou café
Parrillada Don Victorio
20 m · 1 min a pé · 81 em 1 km
Academia
Aerobic
110 m · 1 min a pé · 11 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Terraço

Academia

Sala de Jogos

Ações Adicionais

Vizcaya Negocios Inmobiliarios
096...033 096...033 +59...613
+59...033
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