U$S 167,300

R$ ~841,000 / U$S 2,425/m2

US$ 3,042/m2 · 4% mais barato que a mediana de Cordón

Publicado há 40 dias
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

M² construído

69

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

224

Apartamento à venda, 2 quartos, 69 m² - Cordón, Montevideo

Apartamento à venda em Cordón, Montevideo, Uruguai: U$S 167,300, 55 m², 2 quartos, 1 banheiro. Publicado em 12 de setembro de 2026 por Inmobiliaria Golf; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Cordón: venda e aluguel

Venda de apartamento de 2 dormitórios em Cordón.

Distribuição:

  • Sala de estar e jantar com acesso ao terraço
  • Cozinha integrada
  • Dois dormitórios com armários
  • Banheiro completo

Detalhes:

  • Esquadrias de alto desempenho com DVH (vidros duplos herméticos)
  • Dormitórios com persianas metálicas de enrolar
  • Pré-instalação para ar-condicionado na sala e nos dormitórios

Comodidades:

  • Academia equipada
  • 2 churrasqueiras com terraço
  • Lavanderia
  • Estacionamento
  • Vagas de estacionamento adicionais

Benefícios fiscais:

Investidores:

  • Isenção do imposto sobre a renda de aluguéis por 10 anos (IRPF/IRAE ou IRNR)

Consumidores finais:

  • Isenção do ITP (2% sobre o valor cadastral)
  • Isenção do IVA sobre o preço de compra
  • Isenção do imposto sobre o patrimônio por 10 anos

Projeto aprovado pela ANV, Lei de Habitação Promovida 18.795.

Despesas e impostos:

  • Despesas de ocupação 4%
  • Comissão imobiliária 3% + IVA

Inmobiliaria Golf. Afiliados à Câmara Imobiliária Uruguaia.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1668837

Apartamento

Venda

55

Quartos de dormir

Banheiros

Referência

Atualizada

2

1

A90EE3

2026-09-12

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 973/mês
Financiamento
US$ 125.475
Juros
US$ 107.999
Total das parcelas
US$ 233.474
Entrada
US$ 41.825

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

167.3к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Cordón, Cordón

O que há por perto

Transporte público
360 m · 5 min a pé · 12 em 1 km
Supermercado
Tienda Inglesa
200 m · 3 min a pé · 24 em 1 km
Escola
BIOS Escuela de Economia y Finanzas
130 m · 2 min a pé · 27 em 1 km
Farmácia
Vicor
140 m · 2 min a pé · 32 em 1 km
Parque
Espacio Libre Arquitecto Ildefonso Arostegui
180 m · 2 min a pé · 6 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Espacio Universitario Rector Jorge Brovetto
120 m · 2 min a pé · 12 em 1 km
Hospital ou clínica
Centro Médico Cordón
50 m · 1 min a pé · 27 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
1,5 km · 19 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco República
40 m · 1 min a pé · 17 em 1 km
Restaurante ou café
Café Montaña
140 m · 2 min a pé · 65 em 1 km
Academia
Medifit
410 m · 5 min a pé · 12 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Elevador

Academia

Instalação de TV a Cabo

Sala de Estar e Jantar

Ações Adicionais

INMOBILIARIA GOLF
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