U$S 149,000

R$ ~749,000 / U$S 2,292/m2

US$ 2,292/m2 · 28% mais barato que a mediana de Cordón

Publicado há 36 dias
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

M² construído

65

Ano de construção

2026

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

131

Apartamento de dois dormitórios à venda em Cordón

Apartamento à venda em Cordón, Montevideo, Uruguai: U$S 149,000, 65 m², 2 quartos, 1 banheiro. Publicado em 16 de setembro de 2026 por mera bienes raíces; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Cordón: venda e aluguel

Apartamento de dois dormitórios à venda em Cordón. A região conta com ampla oferta de serviços, centros educacionais, comércios e serviços de saúde. Entrega em fevereiro de 2027.

Características da unidade:

  • Localizada no 7º andar, iluminada e com terraço exclusivo.
  • Espaço de sala de estar e dormitório com piso vinílico, fechadura inteligente e grandes esquadrias de alta qualidade.
  • Cozinha integrada com armários completos sob a pia e aéreos em MDF.
  • Bancada de granito e pia em aço inoxidável.
  • Banheiro amplo e acessível, revestido em porcelanato, com gabinete sob a pia, metais e louças sanitárias de excelente qualidade.
  • Armário independente para máquina de lavar roupa e aquecedor de água.

Qualidade construtiva:

  • Paredes internas e externas em alvenaria de blocos HCCA.
  • Piso vinílico nas áreas internas; porcelanato e revestimentos cerâmicos no banheiro e na cozinha.
  • Portas internas de madeira com acabamento em lâmina de PVC branca.

Comodidades:

  • Churrasqueira equipada com amplos terraços, área para secar roupas e lavanderia no 11º andar.
  • Estacionamento para 16 carros com portão e cortina metálica, sistema de câmeras de segurança e bicicletário.
  • As comodidades ficam no nível 11. São compostas por um salão fechado de uso comum equipado com mobiliário, churrasqueira, kitchenette e amplos terraços.

Benefícios fiscais – Habitação Promovida (Lei 18.795):

  • Isenção de IVA no preço de compra.
  • Isenção de IRPF/IRAE por 10 anos.
  • Isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos.
  • Isenção de ITP na primeira compra.

Despesas e impostos:

  • Despesas de ocupação de 4%.
  • Honorários imobiliários de 3% + impostos.

Condições:

Compartilhado com todos os colegas.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² de terraço

Quartos de dormir

1668203

Apartamento

Venda

42

2

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2026

HAA8BE

2026-10-17

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 866/mês
Financiamento
US$ 111.750
Juros
US$ 96.185
Total das parcelas
US$ 207.935
Entrada
US$ 37.250

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

149к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Cordón, Guayabos 1600

O que há por perto

Transporte público
140 m · 2 min a pé · 12 em 1 km
Supermercado
El Dorado
100 m · 1 min a pé · 31 em 1 km
Escola
Instittutos Normales "María Stagenero de Munar" y "Joaquín R. Sánchez"
220 m · 3 min a pé · 35 em 1 km
Farmácia
Farmashop
190 m · 2 min a pé · 33 em 1 km
Parque
Plaza de los Treinta Y Tres
190 m · 2 min a pé · 11 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Facultad de Ciencias Sociales
280 m · 4 min a pé · 20 em 1 km
Hospital ou clínica
Círculo Laser
170 m · 2 min a pé · 15 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
1,3 km · 16 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
República
90 m · 1 min a pé · 21 em 1 km
Restaurante ou café
Parrillada Don Victorio
110 m · 1 min a pé · 78 em 1 km
Academia
Aerobic
160 m · 2 min a pé · 11 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Área de serviço

Ações Adicionais

Street View
mera bienes raíces
098...545 095...238
980...545
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