Cordón, Arenal Grande Y José E. Rodó

U$S 145,500

R$ ~734,000 / U$S 2,466/m2

US$ 3,031/m2 · 5% mais barato que a mediana de Cordón

No mercado desde 27/05/2026 · Antes anunciado por U$S 151,500 (−4 %)
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

M² construído

59

Ano de construção

2026

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

174

Venda de apartamento de 1 dormitório com duas varandas no Epic Campus, Cordón

Apartamento à venda em Cordón, Montevideo, Uruguai: U$S 145,500, 48 m², 1 quarto, 1 banheiro. Publicado em 19 de setembro de 2026 por PROP; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Cordón: venda e aluguel

O Epic Campus está localizado em uma área com excelente conectividade com o restante da cidade e muitos serviços. Fica próximo a diversos centros de ensino superior, como as Faculdades de Direito, Artes e Ciências Econômicas, e a apenas 6 minutos da Rambla, um dos espaços públicos de recreação mais característicos da cidade.

Características:

  • Unidade de frente, com orientação leste-oeste.
  • Sala de estar e jantar com varanda nos fundos, cozinha integrada, armário para lavanderia, um dormitório com acesso a outra varanda voltada para a frente e um banheiro completo.

Comodidades:

  • Loja comercial, acesso valorizado e recuos projetados que oferecem varandas às unidades do primeiro nível e suavizam a relação com o espaço urbano.
  • Duas churrasqueiras de uso comum, cobertura acessível, espaço de lavanderia equipado e, no último nível, terraços panorâmicos e piscina ao ar livre.

Benefícios fiscais:

A unidade é construída ao amparo da Lei 18.795, Lei de Habitação Promovida (Habitação Social), e conta com:

  • Isenção do ITP.
  • Isenção de IRAE/IRPF sobre a renda gerada por aluguéis durante 10 anos.
  • Isenção do IP durante 10 anos.

Despesas e impostos:

Os preços não incluem os custos de ocupação de 4% nem os honorários imobiliários de 3% + IVA.

REF: P002740-A

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

1667466

Apartamento

Venda

48

11

Quartos de dormir

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

1

2026

R4F3FC

2026-09-19

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 846/mês
Financiamento
US$ 109.125
Juros
US$ 93.926
Total das parcelas
US$ 203.051
Entrada
US$ 36.375

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

145.5к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Cordón, Arenal Grande Y José E. Rodó

O que há por perto

Transporte público
480 m · 6 min a pé · 10 em 1 km
Supermercado
Disco
70 m · 1 min a pé · 27 em 1 km
Escola
BIOS Escuela de Economia y Finanzas
170 m · 2 min a pé · 37 em 1 km
Farmácia
De Maria
150 m · 2 min a pé · 34 em 1 km
Parque
Espacio Libre Arquitecto Ildefonso Arostegui
480 m · 6 min a pé · 8 em 1 km
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Espacio Universitario Rector Jorge Brovetto
260 m · 3 min a pé · 19 em 1 km
Hospital ou clínica
Centro Médico Cordón
340 m · 4 min a pé · 31 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
1,3 km · 16 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco República
270 m · 3 min a pé · 17 em 1 km
Restaurante ou café
El Sótano
110 m · 1 min a pé · 78 em 1 km
Academia
Medifit
180 m · 2 min a pé · 14 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Terraço

Elevador

Lavanderia

Piscina

Área Comum

Área de serviço

Habitação social

Ações Adicionais

Street View
PROP
092...222 099...558 099...544
+59...222
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