U$S 182,040

R$ ~915,000 / U$S 5,689/m2

US$ 5,689/m2 · 75% mais caro que a mediana de Parque Batlle

No mercado desde 29/05/2026 · Antes anunciado por U$S 153,419 (+19 %)
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

Garagem

1

M² construído

32

Ano de construção

2024

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

501

Apartamento de 1 dormitório à venda em Parque Batlle

Apartamento à venda em Parque Batlle, Montevideo, Uruguai: U$S 182,040, 32 m², 1 quarto, 1 banheiro. Publicado em 6 de julho de 2026 por ACSA; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Parque Batlle: venda e aluguel

A ACSA vende apartamento de um dormitório de frente para o Parque Batlle, na esquina da Avenida Italia com Dr. Manuel Albo. Últimas unidades.

Características:

  • Unidade de frente com 44.57 m² totais, distribuídos em 31.82 m² construídos, 4.50 m² de paredes, 10.08 m² de área comum e 2.67 m² de terraço.
  • Primeiro andar, de frente.
  • Sala de estar e jantar com terraço.
  • Cozinha integrada com armários aéreos e sob a bancada.
  • Um dormitório de frente.
  • Banheiro completo com espelho e exaustor.
  • Terraço frontal muito amplo com vista para o parque.

Projeto:

Para baixar o brochure e ver todas as informações do projeto, acessar.

Benefícios tributários:

Edifício abrangido pela Lei 18.795 de habitação promovida.

  • Isenção de 100% do IRPF, IRAE ou IRNR por 10 anos.
  • Isenção do imposto sobre o patrimônio por 10 anos.
  • Isenção do ITP (Imposto sobre Transmissões Patrimoniais), equivalente a 2% do valor cadastral do imóvel, na primeira transferência.

Garagens disponíveis a partir de U$S 23.500.

Forma de pagamento:

  • Com financiamento próprio do empreendimento: 30% no compromisso, 60% durante a obra e 10% ao final.
  • Mediante crédito bancário: entrada de 15% na promessa e saldo na entrega da unidade.

Entrega: abril de 2027.
Gastos de conexão: 4%.
Comissão imobiliária: 3% mais IVA.
Ref-Acsa: #35379

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

Quartos de dormir

1677740

Apartamento

Venda

32

4457

1

Banheiros

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

1

2024

H73C94

2026-10-16

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.059/mês
Financiamento
US$ 136.530
Juros
US$ 117.514
Total das parcelas
US$ 254.044
Entrada
US$ 45.510

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

182.0к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Parque Batlle

O que há por perto

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220 m · 3 min a pé · 45 em 1 km
Supermercado
Ageran
230 m · 3 min a pé · 14 em 1 km
Escola
Liceo Logosófico
150 m · 2 min a pé · 23 em 1 km
Farmácia
San Nicolás
240 m · 3 min a pé · 23 em 1 km
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Parque Batlle
60 m · 1 min a pé · 9 em 1 km
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Facultad de Enfermería y Tecnologías de la Salud
240 m · 3 min a pé · 17 em 1 km
Hospital ou clínica
COSEM
30 m · 1 min a pé · 42 em 1 km
Praia
Playa Pocitos
2,5 km · 31 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco República
290 m · 4 min a pé · 23 em 1 km
Restaurante ou café
Rodelu
260 m · 3 min a pé · 25 em 1 km
Academia
Kick Boxing
970 m · 12 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Academia

Animais de Estimação Permitidos

Ações Adicionais

Street View
ACSA
290...241
093...409
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