U$S 159,018

R$ ~799,000 / U$S 4,969/m2

US$ 4,969/m2 · 52% mais caro que a mediana de Parque Batlle

Publicado há 2 meses
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

Garagem

1

M² construído

32

Ano de construção

2024

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

250

Apartamento de 1 quarto à venda em Parque Batlle, O2 Tower

Apartamento à venda em Parque Batlle, Montevideo, Uruguai: U$S 159,018, 32 m², 1 quarto, 1 banheiro. Publicado em 22 de agosto de 2026 por ACSA; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Parque Batlle: venda e aluguel

ACSA vende apartamento de um quarto com terraço. Últimas unidades no projeto O2 Tower, na esquina da Avenida Italia com Dr. Manuel Albo.

Características:

  • Unidade de frente com 48.98 m² totais
  • Terceiro andar
  • 31.99 m² de área construída, 4.40 m² de paredes, 5.61 m² de área comum e 6.98 m² de terraço

Distribuição:

  • Hall de distribuição
  • Sala de estar e jantar com saída para o terraço
  • Cozinha integrada com armários aéreos e sob a bancada
  • Um quarto com janela ampla e saída para o terraço
  • Banheiro completo com exaustor e espelho
  • Nicho para aquecedor de água e máquina de lavar
  • Garagem disponível, não incluída no preço

Projeto:

Para baixar o brochure e consultar todas as informações do projeto, acessar.

Benefícios fiscais:

Edifício dentro da Lei 18.795 de moradia promovida:

  • Isenção de 100% de IRPF, IRAE ou IRNR por 10 anos
  • Isenção do imposto sobre o patrimônio por 10 anos
  • Isenção do ITP (Imposto sobre Transmissões Patrimoniais), equivalente a 2% do valor cadastral do imóvel, na primeira alienação

Condições:

  • Garagens disponíveis a partir de U$S 23.500
  • Forma de pagamento: 30% no compromisso, 60% durante a obra e 10% ao final; ou com crédito bancário, 15% na promessa e o saldo na entrega
  • Entrega: maio de 2027
  • Despesas de conexão: 4%
  • Comissão imobiliária: 3% mais IVA
  • Ref-Acsa: #35492

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

Quartos de dormir

1673138

Apartamento

Venda

32

48982

1

Banheiros

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

1

2024

J1B0FB

2026-10-16

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 925/mês
Financiamento
US$ 119.264
Juros
US$ 102.652
Total das parcelas
US$ 221.916
Entrada
US$ 39.755

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

159.0к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Parque Batlle

O que há por perto

Transporte público
220 m · 3 min a pé · 45 em 1 km
Supermercado
Ageran
230 m · 3 min a pé · 14 em 1 km
Escola
Liceo Logosófico
150 m · 2 min a pé · 23 em 1 km
Farmácia
San Nicolás
240 m · 3 min a pé · 23 em 1 km
Parque
Parque Batlle
60 m · 1 min a pé · 9 em 1 km
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Universidade
Facultad de Enfermería y Tecnologías de la Salud
240 m · 3 min a pé · 17 em 1 km
Hospital ou clínica
COSEM
30 m · 1 min a pé · 42 em 1 km
Praia
Playa Pocitos
2,5 km · 31 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco República
290 m · 4 min a pé · 23 em 1 km
Restaurante ou café
Rodelu
260 m · 3 min a pé · 25 em 1 km
Academia
Kick Boxing
970 m · 12 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Academia

Animais de Estimação Permitidos

Ações Adicionais

Street View
ACSA
290...241
093...409
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