Aguada, Asunción 1600

U$S 109,000

R$ ~548,000 / U$S 2,370/m2

US$ 2,370/m2 · 2% mais barato que a mediana de Aguada

Publicado há 4 dias
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

M² construído

46

Ano de construção

2023

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

18

Venda de apartamento de 1 dormitório com renda em Aguada

Ideal para investidores: rentabilidade líquida de 6,6%. Contrato vigente pela Contaduría até maio de 2028. $26390 com a Lei de Moradia VIS, desconta IRPF pelos próximos 7 anos.

Localização:

Na esquina da Asunción com Fernández Crespo, muito perto do Palácio Legislativo, com excelente conectividade e serviços. Próximo a faculdades e centros universitários.

Características:

Apartamento no primeiro andar, com acesso por escada, em formato duplex e com distribuição funcional e moderna. Tem 46 m² no total e acesso ao terraço com churrasqueira elétrica.

Pavimento principal:

  • Sala de estar com cozinha integrada, totalmente equipada
  • Cozinha completa
  • Coifa
  • Botijão de gás
  • Aquecedor de alto rendimento com forno
  • Ar-condicionado

Pavimento superior:

  • Dormitório com varanda, criando um espaço íntimo e iluminado

Detalhes:

Apartamento de 2023, em excelente estado de conservação e muito bem cuidado esteticamente. Apresenta detalhes em papel de parede de alta qualidade e lavável, que conferem personalidade, aconchego e um toque romântico.

  • Inclui armário
  • Redes de proteção internas e externas, adequadas para gatos

Despesas e impostos:

  • Despesas comuns (inquilino): $1.800
  • Tributos (inquilino): $1200 por bimestre
  • Fundo de reserva: $700
  • Imposto de ensino primário: $2400 anual
  • Contribuição: $1450 por trimestre

Uma oportunidade para investir com segurança.

Cada escritório tem propriedade, gestão e desenvolvimento independentes. Esta publicação descreve as características essenciais do imóvel. Consulte o responsável pela operação sobre possíveis atualizações de medidas, descrições arquitetônicas e funcionais, serviços, impostos, preços e demais informações; os valores são aproximados.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

Quartos de dormir

1665120

Apartamento

Venda

1

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2023

V1246E

2026-10-17

Calculadora de parcela

Financiamento: US$ 81.750
Parcela mensal
US$ 634

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

109к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Aguada, Asunción 1600

O que há por perto

Transporte público
510 m · 6 min a pé · 7 em 1 km
Supermercado
El Vencedor
350 m · 4 min a pé · 18 em 1 km
Escola
Escuela 31 Grupo Escolar Jacobo Varela
260 m · 3 min a pé · 25 em 1 km
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Ferrero
230 m · 3 min a pé · 18 em 1 km
Parque
Plazuela Francisco Araucho
280 m · 3 min a pé · 32 em 1 km
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Facultad de Psicología
650 m · 8 min a pé · 12 em 1 km
Hospital ou clínica
Cenit
570 m · 7 min a pé · 2 em 1 km
Praia
2,3 km · 29 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
170 m · 2 min a pé · 20 em 1 km
Restaurante ou café
Urumex
200 m · 2 min a pé · 29 em 1 km
Academia
Gimnasio
510 m · 6 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Ações Adicionais

Street View
RE/MAX
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