U$S 186,454

R$ ~941,000 / U$S 3,884/m2

US$ 3,884/m2 · 19% mais caro que a mediana de Parque Batlle

Publicado há 5 meses
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

M² construído

48

Ano de construção

2023

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

462

Apartamento de 2 quartos à venda com churrasqueira no Parque Batlle

Apartamento à venda em Parque Batlle, Montevideo, Uruguai: U$S 186,454, 48 m², 2 quartos, 1 banheiro. Publicado em 23 de maio de 2026 por ACSA; atualizado em 4 de junho de 2026.

Preço do m² em Parque Batlle: venda e aluguel

A ACSA vende apartamento de dois quartos em frente ao Parque Batlle, na O2 Tower.

Localização:

Avenida Italia esquina com Dr. Manuel Albo.

Características:

  • Unidade de fundos com 61.23 m² totais.
  • 48.41 m² construídos e 5.20 m² de terraço.
  • Primeiro andar.
  • Entrada para a sala de estar e jantar, com saída para o terraço.
  • Cozinha integrada com armários superiores e inferiores.
  • Dois quartos muito iluminados.
  • Sala para escritório.
  • Banheiro completo com espelho e exaustor.
  • Terraço com churrasqueira própria.

Projeto:

Para baixar o brochure e ver todas as informações do projeto, acesse https://o2tower.uy/.
Edifício enquadrado na Lei 18.795 de habitação promovida:

  • Isenção de 100% de IRPF, IRAE ou IRNR por 10 anos.
  • Isenção do imposto sobre o patrimônio por 10 anos.
  • Isenção do ITP (Imposto sobre Transmissões Patrimoniais), que corresponde a 2% do valor cadastral do imóvel, na primeira transferência.

Garagens:

Disponíveis a partir de U$S 23.500.

Forma de pagamento:

  • Com financiamento próprio do empreendimento: 30% no compromisso, 60% durante a obra, 10% ao final.
  • Por meio de crédito bancário: entrada de 15% na promessa de compra e venda e saldo na entrega da unidade.

Entrega:

Abril de 2027.

Despesas e impostos:

  • Despesas de conexão 4%.
  • Comissão imobiliária 3% mais IVA.

Ref-Acsa: #35259

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Quartos de dormir

1522830

Apartamento

Venda

48

2

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2023

U2D23C

2026-05-23

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.084/mês
Financiamento
US$ 139.841
Juros
US$ 120.363
Total das parcelas
US$ 260.204
Entrada
US$ 46.614

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

186.5к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Parque Batlle

O que há por perto

Transporte público
220 m · 3 min a pé · 45 em 1 km
Supermercado
Ageran
230 m · 3 min a pé · 14 em 1 km
Escola
Liceo Logosófico
150 m · 2 min a pé · 23 em 1 km
Farmácia
San Nicolás
240 m · 3 min a pé · 23 em 1 km
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Parque Batlle
60 m · 1 min a pé · 9 em 1 km
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Facultad de Enfermería y Tecnologías de la Salud
240 m · 3 min a pé · 17 em 1 km
Hospital ou clínica
COSEM
30 m · 1 min a pé · 42 em 1 km
Praia
Playa Pocitos
2,5 km · 31 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco República
290 m · 4 min a pé · 23 em 1 km
Restaurante ou café
Rodelu
260 m · 3 min a pé · 25 em 1 km
Academia
Kick Boxing
970 m · 12 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Animais de Estimação Permitidos

Ações Adicionais

Street View
ACSA
290...241
093...409
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