U$S 130,934

R$ ~661,000 / U$S 39/m2

Publicado há 17 meses
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

Garagem

1

M² construído

3372

Ano de construção

2027

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

1142

Apartamento de 1 dormitório à venda em Parque Batlle

Apartamento à venda em Parque Batlle, Montevideo, Uruguai: U$S 130,934, 3372 m², 1 quarto, 1 banheiro. Publicado em 7 de maio de 2025 por ACSA; atualizado em 21 de outubro de 2026.

Preço do m² em Parque Batlle: venda e aluguel

A ACSA vende apartamento na planta de um dormitório no projeto O2Tower, na esquina da Avenida Italia com Dr. Manuel Albo.

Características:

  • Unidade interna com 48.75 m² de área total.
  • 33.7 m² de área construída, 4.8 m² de paredes, 5.91 m² de área comum e 4.3 m² de terraço.
  • Primeiro andar.
  • Entrada para sala de jantar diária com cozinha integrada, sala de estar com saída para a varanda.
  • Um dormitório com janela ampla e banheiro completo.
  • Frente com orientação sul e fundos voltados para o norte.

Projeto:

  • Dois blocos, 12 andares de apartamentos, com um total de 200 unidades, 58 vagas de garagem no térreo e 51 vagas de garagem no subsolo.
  • 48 suportes para bicicletas.
  • Loja comercial com subsolo e pátio inglês.
  • Lavanderia com máquinas de lavar e secar.
  • Academia equipada.
  • 3 churrasqueiras completas com parrillero interno.
  • Mais de 400 m² de terraço panorâmico.
  • Espaço de coworking com sala de reuniões e mesas coletivas.

Benefícios fiscais:

Edifício abrangido pela Lei 18.795 de moradia promovida. Isenta 100% de IRPF, IRAE ou IRNR por 10 anos, o imposto sobre o patrimônio por 10 anos e o ITP (Imposto sobre Transmissões Patrimoniais), que corresponde a 2% do valor cadastral do imóvel, na primeira alienação.

Condições:

  • Garagens disponíveis a partir de U$S 22.000.
  • Forma de pagamento: 30% no compromisso, 60% durante a obra e 10% ao final.
  • Entrega estimada: maio de 2027.
  • Despesas de conexão: 4%.
  • Comissão imobiliária: 3% mais IVA.

Ref-Acsa: #34313

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

Quartos de dormir

1102443

Apartamento

Venda

3372

3.802

1

Banheiros

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

1

2027

QA82E9

2025-05-07

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 761/mês
Financiamento
US$ 98.201
Juros
US$ 84.523
Total das parcelas
US$ 182.723
Entrada
US$ 32.734

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

130.9к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Parque Batlle

O que há por perto

Transporte público
220 m · 3 min a pé · 45 em 1 km
Supermercado
Ageran
230 m · 3 min a pé · 14 em 1 km
Escola
Liceo Logosófico
150 m · 2 min a pé · 23 em 1 km
Farmácia
San Nicolás
240 m · 3 min a pé · 23 em 1 km
Parque
Parque Batlle
60 m · 1 min a pé · 9 em 1 km
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Universidade
Facultad de Enfermería y Tecnologías de la Salud
240 m · 3 min a pé · 17 em 1 km
Hospital ou clínica
COSEM
30 m · 1 min a pé · 42 em 1 km
Praia
Playa Pocitos
2,5 km · 31 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco República
290 m · 4 min a pé · 23 em 1 km
Restaurante ou café
Rodelu
260 m · 3 min a pé · 25 em 1 km
Academia
Kick Boxing
970 m · 12 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Academia

Animais de Estimação Permitidos

Histórico de preço

  • 21/10/2026U$S 130,934+6 %
  • 19/10/2026U$S 123,523Preço inicial

Ações Adicionais

Street View
ACSA
290...241
093...409
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