Cordón, Avenida Uruguay 1750

U$S 198,585

R$ ~1,020,000 / U$S 1,947/m2

US$ 1,947/m2 · 29% mais barato que a mediana de Cordón

Publicado há 11 meses
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

M² construído

102

Ano de construção

2025

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

1122

Apartamento à venda, 2 quartos, 102 m² - Cordón, Montevideo

Proyecto SITE Narvaja
Unidad 1001 Piso 10 Apartamento de 2 dormitorios con amplios balcones al frente y al fondo
El edificio combina diseño contemporáneo, confort y calidad constructiva bajo el régimen de Ley de Vivienda Promovida, que ofrece importantes beneficios fiscales.
Su orientación norte–sur garantiza excelente iluminación y ventilación natural en todas las unidades.
Ubicado en una de las zonas más emblemáticas y dinámicas del Cordón, a pasos de la tradicional feria de Tristán Narvaja y rodeado de universidades, centros médicos, cafés y librerías.
Un entorno residencial y comercial consolidado, con excelente conectividad y alta demanda de alquileres. Ideal tanto para vivir como para invertir.
Cuenta con 11 niveles, cocheras en planta baja y subsuelo, y amenities en la azotea.

UNIDAD 1001
Este apartamento destaca por su excelente distribución, ventilación cruzada y amplitud de espacios.
Dispone de dos balcones, uno al frente y otro al fondo, ideales para disfrutar del aire libre y vistas despejadas desde ambos extremos del apartamento.
Un hogar con gran luminosidad, funcionalidad y confort en todos los ambientes.
Área interior: 71,97 m²
Balcones: 29,60 m²
Aberturas de aluminio con DVH.
Cortinas de enrollar en todos los ambientes.
Cocina integrada con muebles bajo mesada y aéreos en MDF melamínico.
Mesadas de granito y pileta de acero inoxidable.
Baño completo revestido en porcelanato, con griferías de calidad.
Piso vinílico símil madera.
Placares completos en dormitorios y mueble para lavarropas y calefón.
Previsión eléctrica y sanitaria para aire acondicionado.

AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES
Salón de usos múltiples con parrillero.
Terrazas con vistas despejadas.
Cocheras con previsión de carga eléctrica para vehículos.
Ascensores de última generación.
Iluminación LED con sensores de movimiento.
Portero eléctrico con visor color.

Beneficios fiscales LEY 18.795
Exoneración de IVA sobre el precio de compra.
Exento de IRPF o IRAE por 10 años.
Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años.
Exoneración de ITP en la primera compra.

Otras tipologías disponibles
1 dormitorio desde USD ***dormitorios desde USD 198.585
Cochera opcional: desde USD 18.000
Gastos de ocupación: 4%
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA

Contáctame para coordinar una visita y conocer esta oportunidad única en Cordón.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Quartos de dormir

1307615

Apartamento

Oferta

102

2

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2025

D50FED

2025-11-11

Localização

198.6к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Cordón, Avenida Uruguay 1750

O que há por perto

Transporte público
Parada suburbanos
90 m · 1 min a pé · 10 em 1 km
Supermercado
Disco
160 m · 2 min a pé · 24 em 1 km
Escola
Instituto Preuniversitario Juan XXIII
70 m · 1 min a pé · 28 em 1 km
Farmácia
La Caja
210 m · 3 min a pé · 27 em 1 km
Parque
Espacio Libre Arquitecto Ildefonso Arostegui
270 m · 3 min a pé · 16 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Facultad de Psicología
50 m · 1 min a pé · 12 em 1 km
Hospital ou clínica
Centro Médico Cordón
410 m · 5 min a pé · 17 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
1,8 km · 22 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
200 m · 2 min a pé · 22 em 1 km
Restaurante ou café
La Tortuguita
130 m · 2 min a pé · 51 em 1 km
Academia
Aerobic
690 m · 9 min a pé · 10 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Varanda

Garagem

Elevador

Ações Adicionais

Century 21 Premier
+59...336
+59...336
Objeto similar
Carregando...

Publicidade

Ganhe dinheiro indicando colegas!

Convide outros corretores de imóveis e ganhe 10% de comissão por cada promoção que fizerem.