Venta Con Renta Oficinas Ciudad Vieja Plaza Matriz Inversion

Barrio Ciudad Vieja, Calle Sarandí, Esquina Ituzanigó

Privilegiada ubicación frente a la Plaza Matriz sobre la Peatonal Sarandí en la mejor zona de Ciudad Vieja con todos los servicios, comercios y entes públicos a pasos

Se vende 3 hermosas oficinas en primer piso con ascensor, dos al frente con vista y otra al contrafrente. Ideal para inversor ya que dos se encuentran alquiladas



Todas las oficinas cuentan con baño privado con ante baño en buen estado



Oficina1: Al frente - Alquilada por $13.900 (con contrato vigente que vence octubre 2027)

. Dos ambientes separados por una mampara y placar incluido

. Superficie: 35m2

Contribución $ 2.319

Tributos municipales $ 1.558

Gastos comunes $ 5.000 aprox. (varían según el mes)



Oficina 2: Al frente - Alquilada por $17.576 (sin contrato vigente)

. Superficie: 31m2

Contribución $1.490

Tributos municipales $1.558

Gastos comunes: $ 4.000 aprox. (varían según el mes)



Oficina 3: Al Contrafrente (hacia pozo de aire) - Actualmente desocupada

. Amplio ambiente con ventanales y un placar

. Superficie: 31m2

Contribución $ 1.119

Tributos municipales $ 1.558

Gastos comunes: $ 3.500 aprox. (varían según el mes)



El edificio cuenta con Portero de L a V de 9:30 a 13:30 y de 14 a 19hs



Antigüedad: 24 años

Superficie Total: 97m2 entre las 3 oficinas

Precio Venta: U$D140.000



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Referencia Interna : Tera-5651

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