Venda Escritório Montevideo

Ciudad Vieja, Juzgados

U$S 562,000

R$ ~2,830,000 / + $ 38,000 gastos comuns / U$S 535/m²

US$ 535/m² · 62% mais barato que a mediana de Ciudad Vieja

No mercado desde 28/07/2025 · Antes anunciado por U$S 1,028,500 (−45 %)

Banheiros

M² construído

1051

Ano de construção

1950

Tipo de propriedade

Escritório

Visualizações

224

Escritório à venda com renda em Ciudad Vieja, retorno bruto de 16%

Escritório à venda em Ciudad Vieja, Montevideo, Uruguai: U$S 562,000, 1051 m², 3 banheiros. Condomínio (gastos comuns): $ 38,000 por mês. Publicado em 11 de setembro de 2026 por Workplace Real Estate; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Ciudad Vieja: venda e aluguel

A Workplace Real Estate oferece um escritório em excelentes condições, com renda bruta aproximada de 16%. Novo contrato a partir de janeiro de 2026.

Características:

Escritório de 1.051 m²: 844 m² internos e amplo terraço de 207 m².
Edifício corporativo com empresas de primeira linha, 5 andares de escritórios e um escritório por andar.
Segurança 24 horas e portaria da Securitas.
Controle de acesso e catracas com cartões magnéticos para entrada.
Circuito fechado de TV (CCTV).

Distribuição:

Recepção ampla e sala de espera.
Open office.
Espaços privativos para salas de reunião e/ou escritórios.
Cozinha e refeitório.
10 banheiros totalmente reformados.
Sala de rack.
Cabines telefônicas.
Depósitos.

Características adicionais:

Escritório moderno, totalmente reformado recentemente.
Ar-condicionado instalado.
Móveis não incluídos.

Despesas comuns:

Aproximadamente $38.000, sujeitas a prestação de contas. Podem variar mês a mês.

Vagas de estacionamento:

Não dispõe de vagas, mas há vários estacionamentos nas imediações.

Consulte. A Workplace Real Estate é especialista em imóveis corporativos.

As informações deste documento foram fornecidas integralmente pelos proprietários do imóvel. A WRE não garante a exatidão ou integralidade das informações aqui apresentadas, nem se responsabiliza por diferenças ou alterações que possam surgir a partir desta publicação.

O que há por perto

Transporte público

210 m · 3 min a pé · 6 em 1 km

Supermercado

Cooperativa Bancaria

240 m · 3 min a pé

Escola

Escuela 218 María Clara Zabala

120 m · 2 min a pé · 6 em 1 km

Farmácia

Tierra Viva Growshop

70 m · 1 min a pé · 9 em 1 km

Parque

Plaza Zabala

130 m · 2 min a pé · 13 em 1 km

Ver mais 6

Universidade

Universidad de la Empresa

1,3 km · 16 min a pé

Hospital ou clínica

Sanidad Naval Centro Asistencial Familiar Montevideo

120 m · 2 min a pé · 5 em 1 km

Praia

910 m · 11 min a pé

Banco ou caixa eletrônico

Banco República

210 m · 3 min a pé · 28 em 1 km

Restaurante ou café

Lumimarg

30 m · 1 min a pé · 74 em 1 km

Academia

Momentum Fitness Club

60 m · 1 min a pé · 3 em 1 km

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