U$S 125,000

R$ ~631,000 / + $ 6,000 gastos comuns / U$S 3,125/m2

US$ 3,125/m2 · 5% mais caro que a mediana de Parque Rodó

Publicado há 42 dias
Banheiros

1

M² construído

40

Ano de construção

2017

Tipo de propriedade

Escritório

Visualizações

210

Escritório com renda à venda, 40 m², Parque Rodó, Punta Carretas

Escritório à venda em Parque Rodó, Montevideo, Uruguai: U$S 125,000, 40 m², 1 banheiro. Condomínio (gastos comuns): $ 6,000 por mês. Publicado em 11 de setembro de 2026 por Workplace Real Estate; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Parque Rodó: venda e aluguel

A WORKPLACE REAL ESTATE oferece um escritório à venda com renda em Punta Carretas / Parque Rodó, em uma bela região na Av. Sarmiento. Edifício corporativo de alto padrão, com empresas de primeira linha, construído há poucos anos. Rendimento aproximado de 7%.

O escritório:

  • Muito bom estado.
  • 40 m² com dois espaços definidos:
  • Open office.
  • Sala privativa ou sala de reuniões.
  • Kitchenette.
  • Banheiro.

Além disso:

  • Frente para a Av. Sarmiento. Janelas em DVH (vidro duplo hermético).
  • Iluminação LED instalada.
  • Ar-condicionado em todos os ambientes.

O edifício:

Na Avenida Sarmiento e a poucos passos do Parque Rodó, está localizado um moderno edifício corporativo com excelente conexão tanto com os bairros costeiros quanto com o Centro Administrativo da Ciudad Vieja. Excelente presença tanto de dia quanto à noite. Projeto de iluminação com fitas LED durante a noite.

Segurança e acesso:

  • Segurança 24 horas por meio de portaria remota da Securitas.
  • Acesso por tags.

Despesas comuns:

Baixas. Sujeitas à prestação de contas; podem variar mês a mês.

Consulte:

Na WORKPLACE REAL ESTATE somos especialistas em imóveis corporativos.

As informações deste documento foram fornecidas integralmente pelo(s) proprietário(s) do imóvel. A WRE não garante a exatidão ou a integralidade das informações e não se responsabiliza por diferenças ou alterações que possam surgir a partir desta publicação. Honorários de intermediação: 3% + IVA para operações de compra e venda. Um mês de aluguel + IVA para operações de locação.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Banheiros

1669247

Escritório

Venda

40

1

Ano de construção

Gastos comuns

Referência

Atualizada

2017

$ 6,000

S76DD6

2026-10-01

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 727/mês
Financiamento
US$ 93.750
Juros
US$ 80.692
Total das parcelas
US$ 174.442
Entrada
US$ 31.250

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

125к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Parque Rodó, Sarmiento

O que há por perto

Transporte público
620 m · 8 min a pé · 3 em 1 km
Supermercado
Ta-Ta
240 m · 3 min a pé · 6 em 1 km
Escola
Colegio y Liceo Latinoamericano
410 m · 5 min a pé · 18 em 1 km
Farmácia
City
100 m · 1 min a pé · 20 em 1 km
Parque
Parque Rodó
10 m · 1 min a pé · 4 em 1 km
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Universidade
Facultad de Ingeniería
80 m · 1 min a pé · 15 em 1 km
Hospital ou clínica
Medicina Personalizada
430 m · 5 min a pé · 11 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
290 m · 4 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Scotiabank
530 m · 7 min a pé · 22 em 1 km
Restaurante ou café
El Faro
60 m · 1 min a pé · 89 em 1 km
Academia
Gimnasio Vidactiva
510 m · 6 min a pé · 8 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Água Quente Central

Ar Condicionado

Aquecimento

Ações Adicionais

Street View
Workplace Real Estate
097...030 099...656 091...031
+59...030
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