Tres Ombues Pblo Victoria, Vicente Yañez Pinzón Y Gregorio Camino

U$S 130,000

R$ ~656,000 / U$S 1,625/m2

US$ 1,625/m2 · 8% mais barato que a mediana de Montevideo

Publicado há 8 meses
Quartos de dormir

3

Banheiros

2

Garagem

1

M² construído

80

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

1296

Venda de 2 casas em La Teja, imóvel único de 429 m²

Casa à venda em Tres Ombues Pblo Victoria, Montevideo, Uruguai: U$S 130,000, 80 m², 3 quartos, 2 banheiros. Publicado em 28 de janeiro de 2026 por Brickell Inmobiliarios; atualizado em 5 de fevereiro de 2026.

Duas casas com entradas independentes em um imóvel único, com 429 m² de terreno e 300 m² de terreno livre. Uma oportunidade para investidores, com possibilidade de renda de aluguel.

Unidade 1:

  • Casa na frente com jardim.
  • Pequeno ponto comercial na frente para quiosque ou depósito.
  • Sala de estar, 2 quartos, cozinha e banheiro completo.
  • Pátio nos fundos com churrasqueira.
  • Está alugada por $18.600.

Unidade 2:

  • Casa nos fundos, pronta para alugar por $18.000.
  • Ampla sala de estar e jantar, cozinha, banheiro completo e 3 quartos.
  • Pátio e quintal de uso exclusivo.

Características:

  • Rentabilidade média de 9%, com possibilidade de ampliar e continuar construindo unidades para alugar.
  • Não pagam despesas comuns.
  • Vagas de garagem para carros.
  • Orientação, saneamento, sala de estar e jantar, quintal, pátio, banheiros completos, cozinha definida, lavanderia e aceita animais de estimação.

Localização:

  • A região conta com transporte público a 1 quadra e serviços gerais na mesma quadra do imóvel.

Despesas e impostos:

  • Despesas muito baixas com tributos, imposto escolar e contribuição imobiliária.

Condições:

  • Entre em contato hoje para agendar uma visita.
  • Ideal para investimento com renda de aluguel.
  • Todas as informações deste anúncio foram fornecidas pelos proprietários e ficam sujeitas à análise dos interessados.

Brickell Negocios Inmobiliarios. Agente imobiliária: Patricia Delbono.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1392298

Casa

Venda

80

429

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

3

2

1

L695DE

2026-02-05

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 756/mês
Financiamento
US$ 97.500
Juros
US$ 83.920
Total das parcelas
US$ 181.420
Entrada
US$ 32.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

130к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Tres Ombues Pblo Victoria, Vicente Yañez Pinzón Y Gregorio Camino

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Restaurante ou café
Varaderos II
510 m · 6 min a pé · 8 em 1 km
Academia
Gimnasio Strong
590 m · 7 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Fogão a Lenha

Ações Adicionais

Street View
Brickell Inmobiliarios
094...069
598...069
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