U$S 127,000

R$ ~638,000 / U$S 1,155/m2

Publicado há 5 meses
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

M² construído

110

Ano de construção

2026

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

573

Venda de 2 casas com 2 e 1 quartos em Flor de Maroñas, com renda

Casa à venda em Flor de Maroñas, Montevideo, Uruguai: U$S 127,000, 110 m², 2 quartos, 1 banheiro. Publicado em 7 de maio de 2026 por Alpha Realtors; atualizado em 10 de maio de 2026.

Preço do m² em Flor de Maroñas: venda e aluguel

No coração de Flor de Maroñas, em uma área tranquila, familiar e com excelente conectividade, esta é uma oportunidade ideal para quem busca investir com renda de aluguel desde o primeiro dia. A poucos passos da Avenida 8 de Octubre, com grande variedade de serviços, transporte para diferentes pontos da cidade, centros educacionais e comércios que dão movimento e valor constante à região.

O imóvel se destaca não apenas pela localização estratégica, mas também pela luminosidade natural, favorecida pela sua orientação, que cria ambientes acolhedores e agradáveis durante todo o dia.

O terreno conta com duas moradias independentes, ambas atualmente alugadas, o que o torna uma excelente alternativa para investidores que buscam segurança e rentabilidade.

A casa principal na frente oferece espaços confortáveis e bem definidos: dois quartos amplos, sala de estar e sala de jantar independentes, uma cozinha funcional e confortável, além de um agradável pátio com churrasqueira, ideal para aproveitar com a família ou os amigos.

Complementando o imóvel, há um segundo apartamento em excelentes condições, com sala de jantar definida, quarto amplo e também pátio com churrasqueira, proporcionando independência e conforto.

Um imóvel versátil e sólido, com o valor agregado de gerar renda desde o primeiro momento, em uma localização de demanda e crescimento constantes.

Comissão imobiliária: 3% mais IVA, não incluído na comissão.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1504743

Casa

Venda

110

5302

Quartos de dormir

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

2

1

2026

M80E56

2026-05-08

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 738/mês
Financiamento
US$ 95.250
Juros
US$ 81.983
Total das parcelas
US$ 177.233
Entrada
US$ 31.750

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

127к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Flor de Maroñas, Vicenza 3092

O que há por perto

Transporte público
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340 m · 4 min a pé · 2 em 1 km
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Disco
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Escola
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290 m · 4 min a pé · 15 em 1 km
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460 m · 6 min a pé · 6 em 1 km
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Facultad de Ciencias Agrarias
2,9 km · 36 min a pé
Hospital ou clínica
Centro de Salud Unión
580 m · 7 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
1,7 km · 22 min a pé
Restaurante ou café
Sweet House
460 m · 6 min a pé · 4 em 1 km
Academia
Equilibrium Gym
490 m · 6 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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