Nuevo París, José Llupes 5100

U$S 108,000

R$ ~543,000 / U$S 443/m2

US$ 777/m2 · 25% mais barato que a mediana de Nuevo París

No mercado desde 24/07/2026 · Antes anunciado por U$S 108,000
Quartos de dormir

5

Banheiros

2

Garagem

1

M² construído

244

Ano de construção

1931

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

8

Casa à venda, 5 quartos, 244 m² - Nuevo París, Montevideo

Casa à venda em Nuevo París, Montevideo, Uruguai: U$S 108,000, 139 m², 5 quartos, 2 banheiros. Publicado em 20 de outubro de 2026 por RE/MAX; atualizado em 22 de outubro de 2026.

Preço do m² em Nuevo París: venda e aluguel

Corredor Responsable: -
Contacto: Natalia Vázquez
Venta de propiedad con dos viviendas en un mismo padrón – Ideal para vivienda y renta

Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial para vivienda familiar y generación de ingresos.

Desarrollada sobre un terreno de 244 m², la propiedad está compuesta por una casa principal de dos plantas y una segunda vivienda al fondo del padrón, ideal para uso familiar, huéspedes o renta.

Vivienda principal

La casa principal ofrece ambientes amplios y funcionales, distribuidos en dos plantas.

En planta baja cuenta con:

Amplio living.
Comedor con estufa a leña y vista al patio.
Cocina semiintegrada con muebles aéreos y bajo mesada.
Tres dormitorios comunicantes.
Baño completo parcialmente reciclado.
Garaje con portón eléctrico y acceso directo a la vivienda.

En planta alta se encuentra un cuarto dormitorio con salida a balcón y acceso a la azotea.

En el exterior dispone de un agradable patio con área verde, sector parcialmente techado y parrillero.

La construcción es tradicional, con muros dobles de ladrillo, techo de planchada con membrana asfáltica, aberturas de madera con rejas y pisos de baldosas y cerámica. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y mantenimiento.

Las instalaciones sanitaria y eléctrica fueron actualizadas, destacándose la sanitaria realizada en termofusión.

Vivienda secundaria

Ubicada al fondo del terreno, esta segunda vivienda cuenta con:

Cocina-comedor.
Un dormitorio.
Baño completo.

Se trata de una construcción tradicional con muros de ticholo, techo de planchada y aberturas de hierro con rejas. Dispone de contador de energía eléctrica independiente (actualmente dado de baja, con posibilidad de solicitar nuevamente el servicio dentro del plazo correspondiente sin costo) y sanitaria en polipropileno.

La vivienda secundaria no cuenta con acceso independiente pero puede proyectarse, el ingreso se realiza a través de la vivienda principal.

Contribución Inmobiliaria: aproximadamente $ 1.000 por cuota.
Impuesto de Primaria: aproximadamente $ 1.000 anuales.

¡Consultame para más información y coordiná tu visita!

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COMISIÓN INMOBILIARIA: 3% + IVA.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

Quartos de dormir

1756133

Casa

Venda

139

244

5

Banheiros

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

2

1

1931

M8D9F9

2026-10-20

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 628/mês
Financiamento
US$ 81.000
Juros
US$ 69.718
Total das parcelas
US$ 150.718
Entrada
US$ 27.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

108к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Nuevo París, José Llupes 5100

O que há por perto

Transporte público
Gabito & Sauce
2,0 km · 25 min a pé
Supermercado
Malba Tahan
490 m · 6 min a pé
Escola
Escuela 177 Cristóbal Colón
730 m · 9 min a pé · 6 em 1 km
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París
280 m · 3 min a pé · 3 em 1 km
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740 m · 9 min a pé · 4 em 1 km
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Universidade
Facultad de Agronomía
1,6 km · 20 min a pé
Hospital ou clínica
Portal Amarillo
1,1 km · 14 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco República
1,9 km · 23 min a pé
Restaurante ou café
Granja Santa Rosa 2
280 m · 3 min a pé
Academia
La Roca
1,7 km · 21 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Churrasqueira

Histórico de preço

  • 09/10/2026U$S 108,000Anúncio anterior −4 %
  • 24/07/2026U$S 112,000Anúncio anterior

Ações Adicionais

RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
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