Ambientes:
Casa principal:
- 3 dormitórios e escritório
- Dormitório principal com suíte, closet, varanda voltada para a frente e banheiro completo com cuba dupla, jacuzzi e chuveiro
- Ampla sala de estar e jantar
- Grande cozinha integrada com ilha
- 3 banheiros no total
Casa independente:
- 1 dormitório com suíte
- Churrasqueira integrada com lareira de alto rendimento
- Possibilidade de transformar em 2 dormitórios adicionais ou em dormitório e sala de estar, conforme a necessidade
Área externa e espaços sociais:
- Churrasqueira coberta
- Churrasqueira fechada com lareira e forno a lenha
- Acesso à área externa de estar com pérgola
- Deck junto ao lago com jacuzzi, ideal para aproveitar o ambiente natural
A casa:
Amplo terreno de 979 m² com 280 m² de área interna (área cadastral mais estimativa de 40 m² de churrasqueira). Este imóvel se destaca pela excelente distribuição e pela integração dos espaços internos com o ambiente natural.
A casa principal oferece uma ampla sala de estar e jantar, conectada de forma fluida à cozinha integrada com ilha, criando um espaço ideal para o dia a dia. O térreo é complementado por escritório, 2 ambientes de dormitório e 2 banheiros sociais.
No andar superior fica a suíte principal, com closet, varanda voltada para a frente e banheiro amplo com cuba dupla, jacuzzi e chuveiro. A suíte tem piso de lapacho e lareira a lenha.
Separadamente, o imóvel conta com um espaço adicional que atualmente funciona como dormitório com suíte e churrasqueira com lareira de alto rendimento. Esse espaço oferece grande versatilidade, pois pode ser facilmente transformado em 2 dormitórios adicionais ou em um dormitório com sala de estar, adaptando-se a diferentes necessidades familiares ou de uso.
A área externa é um dos grandes diferenciais da casa. O fundo diretamente para o lago oferece um ambiente único, com deck, jacuzzi e piscina aquecida, criando uma experiência que parece quase morar em um balneário. Há também uma churrasqueira coberta, uma churrasqueira fechada com lareira e forno a lenha, e uma área externa de estar com pérgola, ideais para aproveitar o ar livre durante todo o ano.
O sistema de bomba de calor abastece o aquecimento por radiadores e fan coils, a água quente e a piscina aquecida. O imóvel também conta com irrigação direta usando água do lago, garagem coberta para três veículos, serviço de Eurocable, alarme e câmeras.
Despesas e impostos:
- Contribuição: $75.000
- Contribuição primária: $15.000
- Comissão imobiliária: 3% + IVA
Inmobiliaria Metros
Instagram: metros.inmobiliaria
