Aguada, Calle Martín García 1400

U$S 269,000

R$ ~1,480,000 / U$S 1,080/m2

US$ 1,352/m2 · 14% mais caro que a mediana de Aguada

No mercado desde 30/07/2026 · Antes anunciado por U$S 269,000
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

Garagem

2

M² construído

249

Ano de construção

1941

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

1

Casa à venda, 2 quartos, 249 m² - Aguada, Montevideo

Casa à venda em Aguada, Montevideo, Uruguai: U$S 269,000, 199 m², 2 quartos, 1 banheiro. Publicado em 5 de novembro de 2026 por RE/MAX; atualizado em 6 de novembro de 2026.

Preço do m² em Aguada: venda e aluguel

Imóvel de padrón único à venda, com grande potencial de desenvolvimento em Aguada, localizado na rua Martín García. Ideal para morar, investir ou desenvolver um projeto de renda em uma área de Montevidéu em rápido crescimento.

O imóvel conta com um local comercial no térreo e uma casa no andar superior totalmente reformada, pronta para morar. Também tem potencial de ampliação, com um projeto que prevê duas unidades em um segundo nível.

Residência principal:

  • 89 m² de área coberta
  • Planta em conceito aberto
  • Grande terraço na frente
  • Deck com churrasqueira nos fundos, de 30 m²
  • Cozinha integrada
  • 2 dormitórios
  • Banheiro reformado

Potencial de desenvolvimento:

  • Plantas disponíveis mediante solicitação
  • Construção de 2 apartamentos de 1 dormitório em um segundo nível
  • Local comercial no térreo, atualmente em obras, com subsolo
  • Espaço para desenvolver uma garagem

Uma alternativa para gerar múltiplas fontes de renda em um único imóvel ou desenvolver um pequeno edifício de investimento.

Condições:

  • Aceita financiamento bancário

Por que é uma oportunidade?

  • Padrón único que aceita financiamento bancário
  • Residência principal reformada e pronta para morar
  • Projeto com importante potencial de valorização
  • Possibilidade de combinar moradia própria, renda residencial e renda comercial
  • Excelente localização, com rápida conexão ao Centro, Tres Cruces e às principais avenidas

Entre em contato para agendar sua visita.

Cada escritório tem propriedade, gestão e desenvolvimento independentes. Este anúncio descreve as características essenciais do imóvel. Consulte o responsável pela operação sobre eventuais atualizações de medidas, descrições arquitetônicas e funcionais, serviços, impostos, preços e demais informações, cujos valores são aproximados.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

Quartos de dormir

1793609

Casa

Venda

199

249

2

Banheiros

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2

1941

CB05FA

2026-11-05

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.564/mês
Financiamento
US$ 201.750
Juros
US$ 173.650
Total das parcelas
US$ 375.400
Entrada
US$ 67.250

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

269к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Aguada, Calle Martín García 1400

O que há por perto

Transporte público
610 m · 8 min a pé
Supermercado
Super Meka's
220 m · 3 min a pé · 10 em 1 km
Escola
Escuela 10 República de El Salvador
80 m · 1 min a pé · 20 em 1 km
Farmácia
Marilouz
100 m · 1 min a pé · 11 em 1 km
Parque
Plaza 1º De Mayo
310 m · 4 min a pé · 28 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Facultad de Medicina
160 m · 2 min a pé · 6 em 1 km
Hospital ou clínica
Sanatorio Canzani - Unidad de Internacion Crenadecer
120 m · 2 min a pé · 4 em 1 km
Praia
3,0 km · 37 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Santander
160 m · 2 min a pé · 18 em 1 km
Restaurante ou café
Quentin Bar
160 m · 2 min a pé · 23 em 1 km
Academia
Gimnasio Alpha
280 m · 3 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Churrasqueira

Histórico de preço

  • 17/09/2026U$S 269,000Anúncio anterior −2 %
  • 30/07/2026U$S 275,000Anúncio anterior

Ações Adicionais

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
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